不婚不生最轻松！？中和跃居小宅最强热区

新北市中和区小宅交易多集中在捷运南势角站周边。（图／591房屋交易网提供）

农历七夕情人节来临，不过现代年轻人喊出「不婚不生，快乐一生」的口号，造就家户人口逐渐减少，使得低总价的小宅吸引不少单身、小资族目光。根据591实价登录今（22）日公布的最新统计，2023上半年全台7都小宅交易热门行政区，以新北市中和，为全台最强成交热区！

591统计显示，上半年小宅成交区域，有超过半数行政区位于双北市，包括台北市中山区、新北市中和区、三重区、板桥区、淡水区、新庄区，其中又以中和区最多，上半年小宅交易530件夺得榜首，成为全台小宅最热门的行政区。

今年上半年小宅交易热门行政区，超过半数位于双北市。

其中，台北市只有中山区上榜，挟着交通便捷优势，吸引不少单身人口入住，又以林森北路周边因租屋需求强劲，深受投资买盘青睐；不过即便是小宅，总价也要千万元，促使不少购屋族转往新北市买房。

新北市受惠发达的交通路网，房价普遍又较台北市亲民，因此榜上有半数的行政区都位于新北，依序为中和区、三重区、板桥区、淡水区、新庄区。

其中今年上半年全台小宅交易最热门行政区，为新北市中和区，小宅交易多集中在捷运南势角与景平站周边，又以新成屋「太阳帝国」交易最热络。

三重及板桥，上半年小宅交易量突破400件，三重区今年上半年小宅交易多为公寓物件。

而板桥今年上半年小宅交易多集中捷运新埔与府中站周边。

新北市淡水与新庄，两区上半年成交件数皆逾300件，其中淡水小宅单价不到3字头，总价也不到500万元，可谓双北市最亲民。

新庄上半年小宅单价约41万元，总价800万元。

桃园中坜区方面，上半年小宅成交量位居第四名，以中坜车站周边最密集。

至于台中西屯与北区，西屯拥有市政府与大型百货商圈、台中工业区、中科等，带来大量就学及就业的居住人口，小宅交易主要集中在逢甲生活圈周边，而北区小宅又以「美丽殿大厦」最热门，上半年共26件交易，平均每周至少成交1户，相当可观。

高雄三民区生活机能完整、交通网络发达，加上铁路地下化、捷运黄线、轻轨建设以及高雄车站新建工程等建设利多下，房价属于高雄前段班，对于预算有限的小资族，只能把目光投向入手门槛较低的小坪数产品，造就小宅交易持续热络。