不在台北市！年收中位数166.6万元　「六都最富里」落南台湾

▲六都最富里为台南莲潭里，紧邻南科。（图／ET资料照）

记者项瀚／综合报导

六都「最富里」由台南莲潭里拿下，综合所得税中位数达166.5万元。在地房仲表示，该区邻近园区，早在2019~2020年间南科开始发展时，就有一批从新竹科学园区下来的科技产业主管移居，目前新案落在4字头，供给稀缺。

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财政部公布2022年综合税资料，台南莲潭里成为大黑马，以综合所得税中位数166.5万元，夺下全台都会区平均「最富里」。

住商不动产新市南科加盟店东黄睿禹表示，莲潭里位于南科L&M特定区，区域街廓环境单纯，又邻近园区，磁吸高资产科技人才进驻买房，「早在2019~2020年间南科开始发展时，就有一批从新竹科学园区下来的科技产业主管移居，久而久之逐渐形成富人聚落。」

黄睿禹指出，该内大多为新成屋、预售案，居民大多自住，市场供给颇为稀缺，当地房价颇具支撑力道，目前新案稳定维持4字头价位。

六都第二富的是内湖区宝湖里，也就是内湖第四期重划区，综合所得税中位数达114万元。区域邻近三军总医院、内湖科技园区，吸引医护人员、科技人才以及艺人入住，均富程度更胜大直。

▲新北市部分，由林口区南势里以综合所得税中位数95.9万元居冠。（表／住商提供）

新北市部分，由林口区南势里以95.9万元居冠。该区近年有高端卖场、捷运进驻，机能日渐成熟，加上邻近林口长庚、知名私校学区，又有不少超高楼层豪邸新案，区域内更具CP值的豪宅物件，吸引双北高资产族群青睐。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，科技业工程师是台湾收入最高的一群人，因此最富里几乎都坐落在园区客的热门购屋区段，事实上全台最富里不在六都，而是新竹市关新里，综合所得中位数高达354.3万元，凸显竹科国内科技重镇地位。

另外，曾敬德观察，本次六都入榜的除台南莲潭里邻近南科、内湖区宝湖里邻近内科之外，林口收入能超越板桥，成为新北第一，有一大部分原因也是受惠科技产业，虽然目前工一园区尚未启用，但听闻已有不少工程师提前卡位买房。

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