不在台北！台南這處連續6年高居六都「最富里」 房仲揭原因

示意图／ChatGPT

财政部近期公布2022年综合税资料，住商机构据此统计，汇整出全台平均「最富里」，新竹市东区关新里蝉联冠军，综合所得总额平均数攀升至461.1万元，中位数也高达354.3万元，可说是全台最富有且均富的里。而六都平均最富里出现在台南善化，莲潭里以综合所得税中位数约166.5万元，自2017年起连续6年高居六都「最富里」。房仲业者指出，该里邻近南科，吸引高资产科技人才进驻，平均收入远远超过双北、台中等传统有钱里。

林口夺新北最富里　高雄美术馆特区成高雄「天龙国」

根据《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统（日期：2024/07/07～2024/07/08）统计调查，最富里近两日探索概念出现「莲潭里、林口夺新北市平均最富里、综所税统计、住商机构」等字词。六都最富有里分别为台北市内湖宝湖里所得中位数114.3万元、新北市林口南势里95.9万元、桃园市中坜青溪里102.1万元、台中市西屯区惠来里99.1万元、台南市善化莲潭里166.5万元，以及高雄市鼓山区龙水里92.4万元。

南科科技新贵移入　成台南少数人口逆成长区域

《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统

综观六都的最富有里大多位于发展已渐趋成熟重划区、居民素质整齐的新兴商圈，包括内湖四期、林口新市镇三井outlet商圈、青埔地区、台中七期、南科L&M特定区以及高雄美术馆特区。其中南科产业利多带动房市，包括联电、ASML等科技大厂都陆续进驻，加上南台湾半导体S廊带加持，以及南科三期扩建在即，南科发展看好，吸引不少工程师来购屋，增添市场热度。

分析说明

分析区间：本文分析时间范围为2024年07月07日至2024年07月08日。资料来源：《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统。研究方法：《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智慧作语意分析之工具资料搜集范围：每月处理1000亿以上中文资料的网路社群大数据资料库，其内容涵盖Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新闻媒体、讨论区、部落格等网站，针对讨论『最富里』相关文本进行分析，调查「探索概念」(注1)作为本分析依据。*注1 探索概念：将主题的文章进行概念分群（Concept Clustering），帮助读者从巨量资料中快速掌握事件的来龙去脉；群中存在较高的议题相似度，群间则有较低的相关度；分群结果透过演算法抽取具有代表性的片语以呈现概念的意义。

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