財部國有房地包租首納苗栗 北市中正區標的吸睛

拚扩大租屋市场供给，财政部推动国有房地包租，今年第4季释出5标32户，位于台北市中正区、台中市、高雄市、嘉义市，并首纳苗栗县标的，合计年租金底价逾新台币361万元，将于11月29日开标。图／联合报系资料照片

拚扩大租屋市场供给，财政部推动国有房地包租，今年第4季释出5标32户，位于台北市中正区、台中市、高雄市、嘉义市，并首纳苗栗县标的，合计年租金底价逾新台币361万元，将于11月29日开标。

财政部国有财产署推动国有非公用房地包租新制，优先以同一门牌地址或相邻的闲置房屋，「打包」成1标办理标租；由于国有非公用房屋的屋况不一且零星分散，针对屋龄较高标的，包租业须先修缮房屋再转租给民众，并执行租赁住宅管理业务。

国产署主任秘书连尤菁今天在例行记者会表示，今年度第4季推出标的，一共5标32户。其中，台北市10户均位于中正区，坪数介于8坪至67坪，近台北捷运站，交通便捷，邻近学区，区位良好，适合一般家庭或单身族居住使用。

中部方面，连尤菁指出，台中市9户标的介于12坪至56坪，坐落南区、西屯区、北屯区、丰原区、后里区、东势区，分别邻近忠孝路观光夜市、水湳市场及太原、丰原、后里火车站，交通便利。

同时，连尤菁谈及，国产署首度推出苗栗县标的，3户介于20坪至26坪，其中2户位于竹南镇邻近竹南火车站，1户位于头份市步行可至购物中心，生活机能完善。

连尤菁指出，高雄市5户介于7坪至32坪，位于大社区、冈山区、楠梓区、小港区，皆邻近国小、国中、公园，居住环境佳。嘉义市5户位于同一街廓内，介于20坪至41坪，邻近大同国小、文化公园，就学便利，生活环境佳。

连尤菁表示，这一批标的将于11月29日办理开标作业，并提醒包租业者投标时应检附有效期限内的标租房地所在地同业公会会员证书影本，以免形成无效标。

年租金底价方面，以台北市标的最高，达303.4万元；台中市标的为15.2万元；苗栗县标的为近6.6万元；高雄市标的为近10.5万元；嘉义市标的为近25.9万元。

国产署统计，自112年3月起办理国有房地包租制度，截至113年9月，公告193户，标脱148户国有房地，标脱率达7成6。114年度将持续筛选适当标的办理国有房地包租，以扩大租赁住宅市场供给，满足民众租屋居住需求。