常如山再猎楼　插旗南京松江

图、文／爱尔丽提供

商用不动产市场炙手可热，累计前五月办公室已成交逾135亿元，刷新五年新高，「扫楼大户」爱尔丽医学美容集团董事长常如山更再度出手，16日砸下1.5亿、每坪约85万元买进北市南京松江商圈的168坪办公室；据悉，紧邻办公大楼已被扬升建设相中准备着手都更，未来爱尔丽、扬升两大咖不排除联手参与都更。

常如山二月底才以1.285亿买下台北双子星商圈的馆前路办公室，加上这笔南京东路二段办公室，不到三个月已投入2.8亿卡位兼具办公、店面加广告效益的商用不动产。

常如山表示少子化来临、年轻世代主导消费市场，以及AI、大数据崛起，台北市主要商圈的一楼实体店面需求和价值正在改变、弱化中，未来一楼店面行情不易再创高，反观二楼以上商用不动产可望愈来愈抬头。