成交量激增 房企黄金周“促销”空前给力！

近日，杭州出台了5条房产新政，限价全面放开，开启了市场新纪元。

与此同时，热闹了一整个黄金周的楼市促销大战，也进入了尾声，不少优惠政策，也都进入了“政策回调倒计时”。

回顾这一场空前给力的“促销战”，可以看到各家房企不断激增的成交量。

“十一黄金周”这一波销售战绩有多猛？

小凤凰从各家房企和项目的反馈中，得知今年的到访量和成交量均有大幅提升，不仅如此，杭州的案场上，也出现了很多外地的客户到访。

最典型的，莫过于滨运锦绣里项目现场。

滨运锦绣里实景图

凭借送车位的巨大优惠，项目售楼处几乎是灯火通明，首开拼社保、二开中签率低至11.35%，两开两磬，成为黄金周最火的盘。小凤凰也赶到了项目售楼处，不仅看到了络绎不绝的购房者，更看到了很多来帮忙的销售人员，他们大多是别的项目过来“支援”的。

现在整个售楼处一直在加班加点，用销售的话说，微信都“加爆”了，根本回不过来。

项目在国庆期间二开

在建发各个项目案场，购房者成群结队慕名而来，更有驱车从温州、义乌等地特地赶来买房的购房者。

据了解，国庆黄金周，建发杭州多项目联动开展国庆认购砸金蛋、博饼活动，并在现场设置乐队、定时抽奖、会所篮球等运动比赛、气球派发等氛围活动，获得了超6236组客户来访，认购房源高达239套，其中云涌之江80套、云栖上宸87套、云城之上72套。

兴耀各项目案场也是热闹非凡，随着兴耀国庆“年轻力购房节”节点，项目开展平台补贴和家电补贴活动，线上‘砍一刀’车位代金券等活动的展开，囊括了约200套认购，成交金额超5亿。

其中，仅沐晴川项目就斩获了2.6亿元。

沐晴川示范区

当然，行情的回暖一方面是受大环境的影响，另一方面，也有项目们给出实打实的“诚意”。

不过，这些优惠政策，随着行情的回暖，也将慢慢收拢。据了解，目前市面上不少热销的项目，即将开始回收优惠政策。

国庆期间，绿城“好房子”计划来袭，从10月1日-10月7日，绿城浙江区域劲销超25亿，成交超600套，取得了非常亮眼的成绩。

随着黄金周结束，不少项目开始政策回收。据了解，绿城杭州桂月云翠，节后优惠回收优惠券3万。不止杭州，其他城市和地区，也将同步“回收优惠”。以奉化锦上月为例，不同楼幢回收1-2%，奉化凤麓和名，也将回收2-3万的优惠。

这个黄金周，招商蛇口杭州公司七盘联动，开启了线上线下的热销狂潮。据璀璨映澜现场消息，最夸张的时候，置业顾问凌晨一点半还在售楼处和客户签单。

数据显示，招商蛇口·璀璨映澜十一黄金周期间，销售了100套房源，成交额近3亿元。同时，整个项目接待了1300多组客户，近5000人次，这个人流量，堪比“旅游景点”。

经过这一轮热销，接下来，璀璨映澜国庆限定优惠车位赠送即将回收，对于国庆期间成功上车的朋友们而言，算是成功“捡漏”。

不止是璀璨映澜销售气势如虹，位于城北的爱达1872，也交出了亮眼的成绩单。整个国庆期间，下定量直接突破120套，成交额近3个“小目标”，项目指标一举完成。据了解，接下来，项目国庆限定专属房源优惠即将回收。

保利浙江的“国庆漫旅”活动，联动了旗下的4城15盘，也在国庆期间创造了“销售热潮”。以西站旁的云珹瑧悦府为例，国庆来访人次破万，成交套数超70套，金额超3亿。售楼处现场人来人往，夸张到洽谈区座位都靠抢。

在此期间，浙江保利推出了“安家金秋，保利游礼”活动，不过优惠很快被抢空。10月6日，小凤凰就在销售朋友圈看到“出国游名额全部告罄”的通知，希腊、澳洲名额都告罄，可选房源量也在锐减。黄金周结束，国庆期间的优惠活动也将上调。

此外，龙湖在浙江也收获颇丰。案场“御上迪士尼”包装打造国庆欢乐氛围，以中医疗养、花艺制作等暖场活动展开。最终，金沙御湖境国庆成交了36套，约1.9亿；滨颂御湖境成交了35套，约1.8亿元。

不过国庆期间的优惠也即将“手慢无”，正在逐步回收中。

当然，这些优惠的部分回调并不意味着这一场振奋人心的热闹即将转瞬即逝，这恰恰是意味着大局已稳，静待花开。

在政策回调的窗口期，恭喜“十一黄金周”抓住了机会的购房者们！目前，部分项目优惠还在继续，大家可以多去各个项目售楼处现场转一转。