達麗建設剛到手新竹「D7住一」土地 擬售三成予盛景開發共同合建

达丽建设（6177）今（9）日公告上周五（5日）以总价26.168亿元拿下台肥（1722）位于新竹市「D7住一」土地，拟将以平价转让方式、处分三成土地所有权予盛景开发投资有限合伙。

达丽建设指出，新竹市「D7住一」土地拟引进合作伙伴盛景开发投资，并将三成土地以平价转售方式予对方，这也是双方第二笔合作案，首笔合作案为台南高铁特区「国家强棒二期」、预计今年第4季销售，总销初估77亿元，该案合作方约占15%、达丽建设为85%。

达丽建设表示，新竹市「D7住一」土地将在近日完成签约，全案目标在九个月之内动工，预计今年第4季推案，总销金额估约在88~90亿元；至于每坪推案价格将在接近推案时间点时，才会决定。

达丽建设5日以每坪土地成交价82.89万元、总价26.168亿元拿下新竹市「D7住一」土地（带建照），每坪土地单价创下区域新高价，目前区域新建案行情约在每坪65~70万元间。

新竹市「D7住一」土地已带有建照，接下来达丽建设将在原建照之下将公共设施、外观等稍做调整，待变更设计完成，就能动工并推案；据台肥公告资料显示，新竹市「D7住一」规划兴建两栋地上24楼、地下三楼之建筑大楼，总户数为325户。

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