大陆房企保利发展融资人民币125亿元

而125亿元的募资额也成为房企股权融资政策优化以来，募集资金规模最大的涉房再融资。这也意味着大型房企在股权融资上迈出了一大步。

预案显示，保利发展拟通过非公开发行股票募集不超过125亿元，募集资金拟投向位于广州、南京、西安等地14个住宅项目的建设，助力「保交楼、保民生」相关的房地产项目。

具体看，这14个住宅专案中，「广州保利领秀海」计划总投资金额最大，达到了约67亿元，此次募集资金中将有14.5亿元用于该项目。此外，「西安保利天汇」和「大连保利城」两个专案分别拟动用募集资金也超过了10亿元。

保利发展表示，本次非公开发行股票募集资金用于建设的14个房地产开发专案，有助于公司进一步提升业务布局，为公司持续发展、积极参与市场竞争提供保障。此外，剩余的15亿补流资金，将进一步优化公司资本结构，促进公司的长期可持续健康发展。

作为大陆领先大型房企，保利发展此次的125亿元定增预案无疑有着重要风向标意义。从政策面来看，近期房地产行业可谓暖意融融。中共中央经济工作会议明确，要确保房地产市场平稳发展。

业内人士表示，房企通过并购重组与再融资，改善资产负债状况的同时，也募集资金支援保交楼、保民生、保稳定各项工作，也有助于有效防范化解重大经济金融风险。

而保利发展并非近期首例披露再融资方案的房企。其中华发股份和大名城的非公开发行预案已经股东大会审议通过，陆家嘴的重组预案已收到上交所发出的审核意见函，目前正在积极准备回函中。

此外，目前16家已披露股权融资相关公告的沪市房企中，国有和民营企业数量参半，其中既包括保利发展、陆家嘴和华发股份等9家中央或地方国有企业，也包括世茂股份和大名城等6家民营或外资企业，还有绿地控股1家公众企业。