陆房产白名单 涉逾3700亿人民币融资

大陆11个省市发布首批房市白名单，累计涉及1775个项目，总融资需求已超过3700亿人民币。图为北京民众在接待中心看房。（中新社）

短短不到一周，大陆多个城市接连发布首批房地产项目融资白名单。据陆媒不完全统计，从1月30日至2月4日，已有11个省市发布首批白名单，累计涉及1775个项目，总融资需求已超过3700亿元（人民币，下同）。

从南宁成为首个发布首批房地产项目白名单的城市以来，据《新京报》进行的前述统计，重庆、成都、哈尔滨、青岛、云南、西安、湖北、天津、大连、长春的白名单也相继出炉。

其中，云南的融资需求总量最高，第一批白名单项目619个，融资需求1519亿元。另一个公布全省白名单的湖北，第一批白名单项目221个，融资需求712亿元。城市方面，重庆公布的地产项目超过300个，成都、昆明也分别在200个以上。

另据《中国建设报》，截至1月底，大陆26个省分170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目白名单并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个，并已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。其中，84％的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。

与此同时，碧桂园日前确认已获批进入白名单的项目超过30个，涉及河南、湖北、四川、山东、重庆等地。碧桂园方面称，这将有助于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。

此外，中指研究院发布1月居民置业意愿调研报告，受访者多为在二线和三四线城市工作的青年，是目前购房需求的主力。报告指出，1月房市进入淡季，选择「购房意愿强于上月」占比约为18％，月减3.7％，再创年内低位水准。同时，1月半年内计划购房占比明显走弱，月减4.4％至19.9％，但1至2年内购房计划占比增加，月增2.6％至23.6％。