大陆建设邀纽约ODA打造绿色乌托邦 台中14期「丰莚」卖出新高度

大陆建设首度插旗14期推出「丰莚」预售案，4月开案至今销售已达6成。图／业者提供

14期重划区是台中市近几年的推案热区，建案百花齐放，犹如建筑品牌的竞技场！其中，欣陆（3703）投控旗下的大陆建设首度插旗「洲际段」推出「丰莚」预售案，今年4月一开案，随即掳获全台粉丝的目光，开案至今销售约达6成，不仅卖出好成绩，实登揭露最高成交单价达76.5万元，均价也已站稳7字头，创下区域单价新高的亮丽成绩！

大陆建设今（26）日宣布，看好14期的开发潜力，将在14期持续觅地，目标锁定逾千坪基地、公园第一排。

事实上，大陆建设在台中七期打造出由「宝格」、「丽格」、「丰莳」建构而成的国际建筑品牌街廓后，不只成为台中豪宅品质与价格指标，更培养出许多品牌爱好追随者。14期「丰莚」案除了台中铁粉的大力支持外，也不乏北部地区的品牌追随者、专程南下慕名而来。

负责销售的甲桂林广告副总周智柔表示，「丰莚」案已购客户群之中，双北客约占2成；若以职业别来区分，自营商约占了5成、科技人2成、医疗产业约2成。周智柔说，已购客户除了认同大陆建设的品牌价值观点外，更多的是注重心灵成长、深具环保意识的绿色生活取向拥戴者，也是崇尚永续自然的绿领新贵！

精品豪宅代销王甲桂林广告董事长曹瑞滨26日在「丰莚」案媒体茶叙中表示，台股大盘指数已逼近2.3万点，单日成交量能都在4、5,000亿元，台湾股市总市值估计已达到74兆，台股续旺、房市跟着旺，「未来半年持续看好房市整体表现」，预估今年全台房屋总移转栋数可达36万栋，较去年成长约2成。

大陆建设首度在14期「洲际段」种下永续有机建筑的种子「丰莚」，产品规划40、52、60坪，总销约42亿元。该案由引领全球绿色建筑话语权的纽约ODA团队设计规划，不同于邻近建案的现代绿色院落，不仅延续大陆建设一直以来的国际建筑顶规设计，更蕴藏了独树一帜的纽约绿色思潮精神，在14期打造建筑绿覆率超过140％的绿色乌托邦。

「丰莚」这栋20层堆叠绿意的标志性建筑，由翻转纽约天际线的明星建筑师Eran Chen所带领的ODA团队全案设计。成立于2007年的ODA，在短短17年内完成50多座建筑、荣获60个奖项，成为纽约新一代备受瞩目的建筑师事务所，而「丰莚」正是ODA成立17年来的精髓之作。

ODA创始人Eran Chen认为，好的建筑不仅仅是提供好的居住服务，它还讲述了人们生活的故事，并从故事的起始，形成一个完整的建筑。Eran Chen表示，台中传统四合院的内部有无尽的开放庭院，无论你住在四合院的哪个位置，都能享受到不同开放庭院的经验。于是ODA采用这种表达方式并将其竖立90度，让这些庭院在结构中开放，让住户与住户及与建筑物间，在不同高度、不同方向、不同的程序之间有了相互联系。

建筑是看得见的思考，除了赋予建筑绿色价值外，如何提升生活品质更是一种永续思维。对纽约ODA而言，绿色不只代表种植，更是对于花园与开放空间与光的连结之想法。贯穿双门厅的「前庭后院」、一览公园景致的「宜居大阳台」、位于6个不同楼层主题的「海拔庭园」及「顶楼空中花园」，一系列开放式绿色空间都是建筑的心脏。

而Outdoor的疗愈呼吸室，透过不同海拔高度的主题植物花卉，创造出草地、森林和山峦等不同情境的景观设计概念。这些不同地形与情境切换的感官花园，不但改变了建筑的内在微气候，也改变了居住者身心的内在气候。

「丰莚」1,436坪的基地直接面对四张犁公园近万坪绿地，成为ODA建筑设计的重点。在公园里看到绿色建筑，在绿色建筑中看到公园，这种动态关系，像是建筑与环境之间的爱情故事。ODA将有机建筑镶嵌在绿意景观中，建筑与环境之间能够相互交谈对话，让住在这里的人们，即使足不出户，也能享受大自然的盛宴。

14期「丰莚」地理位置优越，步行不用10分钟即可达台中洲际棒球场，未来将比邻预计2025年底开幕的「汉神洲际购物中心」及「太子置地广场」，邻近明星学区与74号快速道路，生活机能完善，交通便利。