當房東好難…2房附家具、車位 她怨新房子租不出去：3萬8太貴嗎？

一名女网友发文求助，称自己的房子刚盖好，家具一应俱全，又是高楼层，不料出租却遇到困难。图／Ingimage

房东要将新房子出租时不仅要留意价格，更要注意家具、交通、坪数等一系列问题。一名女网友发文求助，称自己的房子刚盖好，家具一应俱全，又是高楼层，不料出租却遇到困难，被看房的房客放鸽子、被嫌价格太贵，无奈询问网友到底还有什么地方需要改善的，文章一出，引起网友热议。

一名女网友在Dcard发文，称自己的房子刚盖好，全新大楼、2房1厅1卫1厨房、大阳台，还附平面车位，室内高级装潢、洗衣机、免治马桶、自动晒衣架、微波炉，除了次卧没有任何装潢和床、冷气外，可说一应俱全，期望价是4万。可是在准备出租时被看房的房客放鸽子，让原PO十分无奈。

后来原PO改成3万8，并给外国人一次一年付优惠3万6，但对方觉得一次一年太多了，还需要考虑一下。种种挫折让原PO不解，「3万8，20坪的新大楼新家电算贵吗？」、「都弄得很干净，这样会影响租客看法吗？」

贴文一出，不少过来人提出自己意见，有人认为3万6的价格确实太贵了，「总共才两间房间，还一间没有床冷气这样太贵了吧」、「次卧没家具冷气，价格太高了」、「我的想法是不要租太高给房客，因为当他们觉得找到更好更低的，就会搬走了」、「出租很少在看屋龄的，你就算是新房，一般人宁愿半价去租相同地点的老房」。

更有人提出交通、楼层高低和冷气的问题，「楼层高低真的没差，重点还是地理位置交通方不方便」、「如果只有一间有床和沙发，那实际入住顶多两人租客也不可能自己跑去买冷气、床和床架放在次卧，次卧的空间形同虚设」、「看地点跟交通是否方便」、「没有说房子在哪实在无法判断价格合理性，另外次卧没有冷气不行啊」。