地政士涉房產詐騙 行政院打詐指揮中心：將依刑法嚴懲

花莲警方查获诈团勾结不肖地政士、融资金主行骗，让受害人钱、房两失，破获两团、逮12人送办。图／花莲县警局提供

打诈指挥中心表示，这类房产诈欺，诈欺集团往往勾结不肖「贷款经销商」介绍给已上当的民众，由「贷款经销商」出面凑齐出借款项的「金主」及办理文件的「地政士」、「房产仲介」等必要角色，利用诈欺被害人情急、贪婪、陷于误会而急迫于将房产变现心态，诱骗民众将房地产作为抵押借款标的，更有可能向被害人抽取借款近1成高额手续费，或与「金主」勾结，使其于抵押契约签下极不利民众权益的「流抵条款」。

打诈指挥中心说明，在房屋抵押过程中，地政士是不可缺的关键角色，吁请地政士在执行业务时，必须严格遵守法令规范，并坚持职业伦理与自律原则，确保不动产交易的安全与公正，切勿为了一己之利违法操作，损害人民的财产权益。凡地政士涉入诈骗、填写不实资料、诱骗被害人抵押房产，将依刑法第214条使公务人员登载不实罪严惩。

打诈指挥中心提醒，遇到类似情形应提高警觉，并可拨打24小时的165反诈骗咨询专线求证，避免轻易将房地产设定抵押，防止上当受骗。