顶楼一释出就被秒杀！他住2年大赞「多花钱但值得」　专家曝2缺点

▲原PO大赞顶楼的优点。（图／资料照）

记者施怡妏／综合报导

每个人买房所考虑的条件各有不同，有网友指出，社区大楼越来越多人入住后，抱怨件数也变多了，不外乎是噪音、漏水问题，住在顶楼的他完全不受影响，认为当初花更多钱买顶楼很值得，未来换房仍坚持「非顶楼不买」。对此，信义房屋专家表示，虽然景观好，但会有漏水、曝晒过热等风险。

有网友在PTT发文，大楼盖好后，陆续有住户搬进来，多数住户都对于「噪音」一事很困扰，「抱怨楼上小孩跑跳碰」，电梯也贴有保持安静的公告，但问题始终没有解决，「已经快两年了，这个公告到现在还在，当时甚至还发生住户装潢时把水管弄爆，大量的水渗到楼板里让楼下的装潢和冷气全部泡汤」。

「买非顶楼就是要承受邻居素质的考验，不单单只有噪音，还有漏水」，他也提到，社区的顶楼设施（R楼）几乎全年无人使用，「所以从入住到现在，每天都是高品质的安静」，认为当初多花钱买顶楼是值得的，也理解为何顶楼卖比较贵，「如果未来需要换新房子，我一样非顶楼不买」。

贴文掀起讨论，「真的，住过就回不去了」、「顶楼不漏水的话无敌」、「顶楼说真的除非是烂建商，不然都要靠关系才能买」、「顶楼很多优点是钱解决不了的」、「买了好建商顶楼，真的爽到不行」、「好建商顶楼+1，看人家爽歪歪的样子真羡慕」、「顶楼除了热跟等电梯比较久之外，都还不错」。

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，顶楼房的卖点就是无敌景观、采光与宁静等优势，像是豪宅光是顶楼与楼下可能价格就相差百万，不过并没有特别卖的状况，毕竟一栋大楼只有一层顶楼，预算足够的买家，通常喜欢就会很快下手。此外，曾敬德也提醒，住在顶楼要注意漏水跟曝晒的问题。