人妻激省100万 买20年顶楼房！苦主曝「更花钱真相」...连专家都摇头
▲过来人直呼，住顶楼房会热爆！（示意图／取自免费图库Pexels）
一名女网友无奈表示，因头期款预算有限，无法挑选十全十美的房子，近日她看中一间20年顶楼房跟2年新大楼，想问该怎么选择？怎料，网友一面倒直呼，虽然前者房价比较便宜，但住顶楼房可能有漏水、壁癌难题，未来修缮费可能相当可观。
一名人妻在PTT苦恼表示，不想再当租屋族，决定11月租约到期后就不再续租，近日密集看新房子，不过夫妻俩手头预算有限，看中两间房子，希望能向房产达人们请教优劣点。
原PO前情提要，因没打算生儿育女，房子23坪上下就足够，首先第一间是20年中古大楼，位处19楼顶楼，生活机能优质、自住户占9成、管委会成熟，上班通勤时间约20至30分钟，重点是每月房贷约1万元。
另一间是刚盖好2年的新大楼，是12楼中的第4层，优点「屋龄新、通勤时间较短，约10至15分钟」；至于缺点部分，原PO直呼，旁边都是田、机能较不方便、怕管委会没钱、需追垃圾车、无保全、无包裹收送等。而贷款每月需缴1万5000元。
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▲网友透露，顶楼天花板回潮湿！（图／翻摄PTT）
原PO与老公陷入挑选难题，毕竟买房是人生大事，况且她没打算短时间再搬家，「两间房子差价约80至100万元！」文章一贴出后，掀起热心网友分析，住顶楼要三思，「顶楼好，可是好热，要常开冷气，好冷要关窗户，过几年会漏水要打针或刷防水漆等问题，有钱可处理就没问题，交通近就好，可以来回顺便去采买大量物资东西就好，不然网购买东西或美食外送也可以」、「1看起来不错，可是顶楼真的超级热，我租屋在顶楼夏天常常40几度，晚上回家东西摸起来都温温的」、「顶楼超热、水压还不足，烂到爆」、「顶楼夏天电费超贵 20年要住一辈子的怕有很多问题要改善会花钱」、「我家住顶楼，冷气吨数买大就好，唯一麻烦是天花板较潮湿，要定期整修楼顶」、「20年顶楼千万不要（买）」。
对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德解释，顶楼因长年酷晒，导致屋顶热涨冷缩，进而造成漏水，接着再衍生壁癌危机。他认为，虽然花钱能解决修缮问题，不过长年维护也是一笔钱，若预算足够，可多看多比较，别冲动购买顶楼房。
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