房贷补贴方案 估40万户受惠

财金官员表示，央行这波合计升息0.625个百分点，原则上政府补贴一半、就是0.3125个百分点利息，考量减轻民众负担，不排除拉高至0.4个百分点。

官员强调，过去自购住宅利率补贴是按照住宅法等法律执行，这次房贷补贴方案则是依据「疫后强化经济与社会韧性及全民共享经济成果特别条例」，其中韧性社会方案1,000亿将拨出一部分执行，必须等特别条例获立法院三读后，才能依法提出特别预算案，预计4、5月间公告。

内政部表示，初步规划排富，针对一定所得以内，仅一屋有自用住宅贷款家户，进行定额补贴，排除多屋家户及贷款余额仅剩少数额度者。

内政部强调，本次房贷利息补贴对象有限定一定范围，仅限现有贷款户，不包括公告后新贷户。内政部也将对租金补贴提出精进措施，期望后续政策对租屋者或已购屋者都能提供照顾，以落实居住正义政策目标。

排富方面，官员指出，300亿租金补贴方案已经放宽到所得为各地最低生活费3倍，自购住宅利息补贴资格拟放宽至少所得70分位数为适用条件。知情人士透露，补贴期限原则以一年为限，视经费、经济及市场环境评估。

官员透露，符合资格者，每个月领取一笔定额补贴，这笔补贴不因房贷余额多寡而变动。但贷款余额会订上限、下限，余额较低，或房贷余额过高者不会补贴，不会剩50万余额也补贴，有能力购买豪宅也不予补贴。

如果以补贴利息0.3125个百分点来看，房贷1,000万元，每个月可领取2,604元补贴；补贴0.4个百分点的话，贷款1,000万元每个月则约可领取3,300多元。

相关方案由财政部和金管会捞出符合资格民众，造册后拨款到民众帐户，民众不需自行申请。