房市持續低迷 大陸上半年土地使用權出讓收入降18.3%

大陆房地产市场持续低迷，与之相关的税收也因此受到影响。（中新社）

大陆财政部7月22日公布，2024年上半年国有土地使用权出让收入达人民币1.53兆元，较去年同期下滑18.3%，而今年前五个月的降幅则为14%。

路透报导，自2022年以来，由于房地产危机持续和经济增长低迷，国有土地使用权出让收入已大幅下降。该收入是追踪中国房地产行业发展趋势和地方财政状况的关键指标。

惠誉评级在一份研究报告中写道：「用不稳定的土地特许收入来资助长期资本支出的不可持续性，正在促使中国地方政府探索替代解决方案，特别是在房地产需求发生结构性转变的情况下。其中可能包括财产税，尽管筹集足够的金额具有挑战性。」

另据第一财经报导，大陆财政部周一还公布，今年上半年全国一般公共预算收入为人民币11.59兆元，较去年同期减少2.8%。

分中央和地方看，上半年，中央一般公共预算收入5.01兆元，下降7.2%；地方一般公共预算本级收入6.59兆元，增长0.9%。分税收和非税收入看，上半年，全国税收收入9.41兆元，下降5.6%。

细分来看，企业所得税2.54兆元，下降5.5%；个人所得税7,358亿元，下降5.7%；印花税1,632亿元，下降22.9%。其中，证券交易印花税509亿元，下降54%。

土地和房地产相关税收中，契税2,779亿元，下降10.9%；房产税2,337亿元，增长20.1%；城镇土地使用税1,298亿元，增长11%；土地增值税3,074亿元，下降4.3%；耕地占用税840亿元，同比增长22.6%。