房市旺 代销双雄营收冲

房地产代销双雄第一季财报

受惠新青安房贷发酵，全台房地产代销案去化顺畅，520档期即将鸣枪起跑之际，第二季房市也续旺，房产代销双雄海悦国际、爱山林首季及4月财报均缴出超狂成绩。

海悦受惠代销本业强劲成长及业外挹注，第一季就赚进去年全年获利的5成，单季税后纯益达9.19亿元，每股税后纯益（EPS）为7.93元，改写单季获利新高纪录；爱山林第一季EPS达1.53元，创近九季次高，4月营收11.8亿元创单月新高纪录，前四月营收35.1亿元，也创同期新高。

海悦第一季受惠代销本业强劲成长及业外挹注，税后纯益达9.19亿元，EPS达7.93元，刷新历年单季及史上同期新高。海悦表示，除本业热络，转投资皇普、华建营运渐入佳境，海悦认列投资皇普、华建私募普通股的投资评价利益，推升第一季整体获利表现。

海悦4月营收5.12亿元、年增40.78％，为史上单月第四高；前四月营收22.79亿元、年增188.14％。13日海悦股价冲上221新高。展望后市，海悦全台总计逾千亿代销储备案量中，百亿级的大型代销案逐渐公开，第二季业绩来源无虞，另外自建案每年亦将有1至2笔完工，同步挹注代销与营建收入。

爱山林第一季代销案也去化快速，推升税后纯益达6亿元、年增4.3倍，EPS达1.53元；4月营收11.8亿元，创单月新高，累计前四月营收23.29亿元也创同期高。展望后市，爱山林除代销案满档之外，预计今年完工交屋的房地产开发案还有3笔，包括新北板桥「帝景3号」、「帝景5号」、屏东「花园帝景」等，总销共58亿元，今年营收获利成长力道可期。