房市热哄哄 代销双雄拚今年获利攻顶
房市旺，房产代销双雄－爱山林（2540）、海悦国际（2348）搭上房市资金狂潮列车，法人估前三季EPS可望上看5、10元新高，海悦全年有机会首度赚进一个股本。
今年疫后超低利环境、台商资金回流，带动房市出现罕见的资金行情，代销业也屡开红盘，冲高营收和获利。以爱山林来说，最近股价一度飙上72元新高，被列入注意股，公布7月自结税前净利1.09亿元，本期净利0.69亿元，单月每股净利0.47元。
爱山林上半年税后净利达2.86亿元、EPS达1.95元，超越去年全年的1.38元；9月合并营收5.72亿元，创单月次高纪录，年增213.33％；累计前三季营收达32.33亿元，创新高纪录，年增达1.1倍。
海悦上半年EPS已达5.38元，9月营收3.46亿元、比去年同期攀升1.02倍，第三季营收达10.69亿元、创单季新高，累计前三季营收年增1.66倍至23.08亿元，再创同期新高。
法人估计，依代销双雄前三季营收表现和获利能力观察，爱山林前三季EPS将有望上看5元，至于海悦更上看10元，全年笃定有望首度挑战获利一个股本。
海悦表示，第四季海悦新推出的代销案约有高达450亿元，包括台北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「台大公馆」、新北市「合环新店案」、「宏璟荣华」、「新润莫内花园」、新竹「竹科汇」、台南「达丽国家强棒」及高雄「和陆寓邸」等；再加计已承接、尚未完销的个案，累计全台在手代销建案逾1千亿元。