「防止市場大起大落」 大陸令各地編製年度住房計劃

中国住建部今天通知，要求各地科学编制今明两年的住房发展年度计划，要根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，促进房地产市场供需平衡、结构合理，「防止市场大起大落」。路透

中国住建部今天通知，要求各地科学编制今明两年的住房发展年度计划，要根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，促进房地产市场供需平衡、结构合理，「防止市场大起大落」。

这项通知并要求，各城市要分别在2024年4月30日前及2025年3月31日前，以适当方式向社会公布当年的住房发展年度计划及有关情况。

通知指出，住房发展规划和年度计划是建立「人、房、地、钱」要素联动机制的重要抓手。各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善「保障+市场」的住房供应体系。

这项通知提到，要以政府为主保障受薪族群刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求，科学编制2024、2025年住房发展年度计划。

通知要求，各地要科学编制规划，认真组织实施，「根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源」，实现「以人定房，以房定地、以房定钱」，促进房地产市场供需平衡、结构合理，「防止市场大起大落」。

这项通知提到，按照要求，住房发展年度计划要明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求。保障性住房要进一步明确供应户数和户型结构。且要将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。