深圳启动房改计划 2035年筹建170万套各类住房
深圳市政府4日发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，启动新一轮的住房制度改革。到了2035年，深圳将筹建各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套；商品住房只占住房供应总量40%左右，以普通商品住房为主，面向符合条件的各类居民供应。
根据计划，到了2035年，深圳将筹集建设各类住房170万套，构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系，通过市场商品住房、人才安居型商品房、租赁房等3大类，满足不同人群的居住需求，尝试建立先租后售、以租抵购的制度，实施租售并举。值得一提的是，今年起深圳新增居住用地人才房、安居房、公租房用地的比例不得低于60%，并且严格控制大户型高档商品住房用地，同时在新出让居住用地提高「只租不售」的比例。
人才住房重点面向符合条件的企业经营管理、专业技术、高技能等方面的人才供应，建筑面积以小于90平方公尺为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右；安居型商品房重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民供应，建筑面积以小于70平方公尺为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的50%左右；公共租赁住房面向符合条件的户籍中低收入居民、先进位造业职工等群体供应，只租不售，租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右，特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
▼深圳房市示意图。（图／CFP）
★版权声明：图片为版权照片，由CFP视觉中国供《ETtoday新闻云》专用，任何网站、报刊、电视台未经CFP许可，不得部分或全部转载，违者必究！