分析：中國經濟機會和脆弱性 合肥模式可窺端倪

工业城市合肥位于中国心脏地带，当地辟建生产电动车和太阳能电池板的超现代工厂，但中国房产危机蔓延，此前当地建筑业规模略大于制造业，以致对于建筑业的依赖伤害了合肥。

纽约时报中文网今天报导，官方主导的电动车和太阳能电池板等行业成长，使得中国成为世界超级出口大国，也使得合肥成为中国其他城市的榜样。

估计当地的汽车总产量自2019年以来几乎成长两倍，现已超过美国密西根州的汽车总产量，合肥的产业政策在扶植技术制造商方面非常成功，因此中国的中央政府把「合肥模式」奉为信条。

但全中国房地产业衰落，破坏了数以百万计家庭和小企业的财务状况，合肥也不例外。在占据合肥10个街区的建筑材料市场，房门经销商吴俊林（音）已关闭3个门市的两个，解雇逾10个员工，只留下一个雇员。

吴俊林表示：「我干这行已经20年了，这么多年里，今年是最糟糕的。」

报导说，没有什么地方比合肥更能凸显，中国经济的机会和脆弱性。中国房产危机两年前波及合肥，此前当地建筑和房市的规模略大于制造业，这座城市不久前经济活动还以农业为主，农田耸立着公寓、办公楼和酒店（饭店）。

这种对建筑业的依赖正伤害合肥，房地产市场数据提供商中指研究院的数据显示，合肥的月销售新房数量骤降，截至去年11月，销售额较2022年同期相比缩水45%。

房地产销售的急剧下降，严重损害负债累累的房地产开发商替新建案融资的能力，去年的新建案总建筑面积较2022年锐减57%。

加上房地产开发商的资金耗尽，他们从政府购买土地租赁合约的数量减少，而销售土地租赁合约是中国地方政府预算的主要来源，通常占合肥市政支出的一半。去年，合肥的土地租赁合约销售额降38%。

小企业主们表示，地方政府以前是他们的大客户，现已停止下订单，「政府没钱了，腰包掏空了」。

若干本地工人也抱怨，他们缺乏争取其他工作岗位的技能，蔚来和大众（福斯）等车商，日益仰赖机器人和其他自动化生产机具，并雇佣其他地方的大学毕业生。

专长程式设计的合肥居民徐明义（音）说：「现在的就业环境不太好。」至今仍找不到学以致用的工作，目前开网约车谋生，并说「合肥这些企业需要的人才条件，普通人很难满足」。