傅美棋加盟永义房屋 靠联卖支持 成交速度快转4倍

傅美棋加入永义房屋后，案件成交速度从一个月缩短至一周，让她直呼太晚加入了！(图/永庆房产集团)

永义房屋开放加盟短短3年时间，全台加盟店已经交出亮眼成绩单！傅美棋2023年10月加盟创业永义房屋高雄巨蛋文信加盟店，靠着永庆加盟四品牌完善的联卖制度，过去至少要一个月才能卖掉的案子，现在只要一周就能成交，近一年来累积业绩直逼4,000万元，亮眼的成绩让她直呼：「真是太晚加入了！」

23年前，傅美棋加入住商不动产，从什么都不懂的菜鸟经纪人、一路做到副店长。谈及为何会想出来创业，傅美棋说明，「近几年遇到的困难，是客户喜欢的案子，往往都是永庆加盟四品牌的销售案件，但因为不能联卖，而流失掉不少商机和客户。这对店头和经纪人来说，都是很大的伤害。」

虽然在住商不动产可以与其他品牌联卖，但永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋、台庆不动产在高雄地区店数将近300店，拥有的物件量远远超过其他同业。在审慎评估后，傅美棋创业成立永义房屋高雄巨蛋文信加盟店。

从前东家跟着傅美棋一起转职的伙伴，过去平均年业绩约3、400万元，在永义房屋一年，业绩已突破800万。(图/永庆房产集团)

加入永庆加盟体系之后，傅美棋发现联卖平台作业流程相当简单，简单按几下，就能完成配案、带看、收斡，且系统上都有详细记录，非常公平透明，也因为这样，大家都愿意合作、把商机做大。「我们店着重在开发，去化率会比较慢；但现在有了联卖的支持，案子的去化速度加快许多，经纪人们能够快速服务下一组客户，业绩自然变好，现在单月业绩要突破100万，比以前容易多了！」

去年跟着傅美棋一起加入永义房屋的住商不动产伙伴，以前一年平均做300~400万元业绩，在永义房屋的这一年，累积业绩已突破800多万元，飙升2倍之多，期待今年年底可获颁人生第一条「千万业绩经纪人」彩带。

虽说创造高业绩变得容易，但傅美棋也发现要站上永义房屋的颁奖典礼，门槛更高。她笑说：「我们第一次参加颁奖典礼的时候，真的有种坐井观天的感觉，来到这里才知道自己还有很多进步的空间。」之前有位同仁单月业绩破百万，仍无法上台领奖，虽然惋惜，但也激发大家不断超越自我的决心。

傅美棋今年最重要的目标，就是年底时要带着所有伙伴，一起站上全台菁英会颁奖典礼的舞台。(图/永庆房产集团)

如今傅美棋已经是资历超过20年的专业房仲，她相信唯有诚实对待客户、取得信赖，才能在这个行业长久走下去，并坚持将正确观念传承给后辈：「很多房仲为了成交讲得天花乱坠，后来花费好多不必要的时间处理纠纷。我们事先将已知资讯都说清楚，宁愿他不买，也不要伤害客户对我们的信任。」

加入永义房屋之前，傅美棋也听过不少「永庆不好啦」、「很会抢业绩」等等的负面评价。但实际加入后发现，遇到任何问题，永庆加盟总部都能给她及时的回应和协助，让她相当感激。今年傅美棋最重要的目标，就是年底时能够带着所有的伙伴，一起站上全台菁英会颁奖典礼的舞台。她相信在永庆加盟体系内，只要善加利用总部提供的资源，要成功绝非难事。她也将朝向复数店经营模式前进，稳扎稳打，开拓更大事业版图。