高记条款！防店家罚不怕 北巿改规定抓到第3次就断水电

老字号「银翼餐厅」因违建筑法先暂停营业。（张薷摄）

北市永康街高记餐厅将于8月30日结束营业。（资料照 谭宇哲摄）

台北市永康街知名餐厅「高记」与老字号「银翼餐厅」，因违反建筑法历经多次裁罚，宁愿缴纳罚锾而迟迟未能改善，对此，北市都发局今宣布，修正裁罚程序，除明定限期改善时程外，不论是大型违规停车空间或特定商业场所，经连续重罚二次时，即告知届期仍不改善即重罚30万元并断水断电。

都发局表示，依建筑法规定，建筑物应依核定之使用类组使用，若有变更使用或与原核定使用不合者，应办理变更使用执照。违者处建筑物所有权人、使用人6万元以上30万元以下罚锾，并限期改善或补办手续，届期仍未改善而继续使用者，得连续处罚，并限期停止其使用。

都发局指出，必要时停止供水供电、封闭或命其于期限内自行拆除，恢复原状或强制拆除，以往建管处依建筑法第91条裁处违规使用案件，均系裁处6万元以上至30万元以下罚锾，若迟不改善则连续处罚。

近日经建管处函告届期不改善将断水断电的场所，包括和硕、高记等，已纷纷寻求改善之策，且目前均已办理停业、拆空或恢复原状。都发局说，针对若干历经多次裁罚仍未改善之违规使用场所，建管处已修正裁罚程序。

都发局指出，除了明定限期改善时程外，不论是大型违规停车空间或特定商业场所，经连续重罚二次时，即告知届期仍不改善即重罚30万元并断水断电，借以扼止违规业者「以拖待变」的侥幸心态。

建管处表示，裁罚违规使用并非行政目的，日后将加强辅导店家合法使用，凡经裁处且预计执行断水断电场所，业者得提送改善计划至「建筑争议事件评审委员会」审议，借由公开透明的合议机制，在兼顾法理情的前提下，酌予个案合理的改善期程、指导适切的解决方法，可减少协调，节省社会成本丶提升行政效能。