高市修正都審原則 要求建案綠覆率達75%以上

高雄市都发局修正「高雄市政府都市设计审议原则」，强化建筑开发案件的环境永续设计，透过提升都市绿覆率与连续性遮荫空间，新规定要求基地绿覆率应达75%以上。

都发局今天透过新闻稿表示，这次修法将带动都市空间的质变，透过系统性绿化、友善环境等规范，将建构更具韧性的都市环境，也为高雄实现2050年净零排放愿景奠定基础。

都发局长吴文彦指出，高市净零城市发展自治条例已明确指示，执行都市设计时应推动净零循环环境营造，修法以「创造凉爽、舒适、减碳、有趣的都市空间」为发展主轴，并以舒适好行、绿色基盘与保水降温等策略，鼓励民众多步行减少碳排。

都发局说明，此次修正特别重视提升都市绿化品质，新规定要求基地绿覆率应达75%以上、退缩空间应种植乔木，并采用开展型树种，以营造连续性遮荫环境，有效降低都市热岛效应。

根据都发局规范，若退缩空间宽度达7公尺以上者，更要求种植双排乔木，大幅提升遮荫与绿化效果；当基地条件无法种植乔木时，则应设置遮荫设施，确保行人舒适度。

都发局补充，植栽规划是人行环境重要的一环，新规定重视提供植栽足够的生长空间，例如地下室外墙须与建筑线保持3公尺以上的净距离，以提供原土层供乔木生长。同时，也明确规范各类植栽的最小覆土深度，确保植物生长环境优于一般通案规定。

都发局也强调，基地保水设计有助于基地降温，营造凉爽的都市空间，因此新规定要求人行步道除车道出入口外，均应采用符合内政部水环境低冲击开发设施操作手册标准的透水铺面。

此外，为鼓励建筑基地导入更多元的生态设计，新增植生沟、生态滞留单元、生态水池及溪沟等设施皆可计入绿覆面积，期望借此提升都市整体的防洪韧性。