高雄亞灣智慧公宅2期招商 評估投資規模逾百億

高雄亚湾智慧公宅公办都市更新案日前正式公告招商，并于今天举办招商说明会，吸引近15家、近22名地产开发、建设公司及公会等潜在投资者参加，评估投资规模逾新台币100亿元。

高雄市都发局今天下午举办「高雄市前镇区亚湾智慧公宅都市更新事业公开评选实施者案」招商说明会，之后将于16日在台北举办第2场招商说明会。说明会共吸引近15家、近22名地产开发、建设公司及公会等潜在投资者参加。

都发局会后新闻稿说明，亚湾智慧公宅基地属100%市有土地，分2期开发，第1期由市府自行兴建并已于民国111年底动土，预计116年完工，提供约634户社宅及托婴中心、幼儿园、日间照护、社区照顾关怀据点及全龄运动中心等设施。

第2期范围则为此次招商土地，评估投资规模达100亿元以上，透过公办都更权利变换方式与民间合作投资，市府可分回约650户社宅及部分店铺。全案也偕同司法机关成立廉政平台，期望透过公平丶公正、透明的招商程序推动此案。

都发局长吴文彦说，亚湾智慧公宅基地位于前镇区复兴三路与启圣街口，属亚洲新湾区精华地段，邻近轻轨软体园区站、捷运红线狮甲站；周边还有高雄总图、高雄展览馆、流行音乐中心等，生活机能完善、便利。

都发局表示，此案基地土地权属单纯，使用分区为住4住宅区，基地面积1.4公顷。此次开发与1期共可取得1280户社会住宅。未来建筑物必须取得绿建筑、智慧建筑银级、新建建筑能效1级等标章，打造永续、节能、智慧住宅典范。

都发局指出，此案已于1日公告征求实施者，等标期120天，12月30日截止收件。为吸引更多投资人，16日将在台北寒舍艾美酒店再办理1场招商说明会。