跟进广州 沪苏放宽住房限购

综合陆媒30日报导，大陆拉擡房市动作在春节前开始加速，一线城市广州27日宣布调整限购措施，买家在广州限购区域范围内购买建筑面积120平方公尺以上的房子，不纳入限购范围，同时改善住房限购和增值税免税年限。

苏州宽松程度更大，主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓全面放开限购政策，苏州户籍与非苏州户籍市民均可不限制套数购买。苏州市住房和城乡建设局工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也称，不再审查套数，也不看购房资格。

对于上海放宽限购政策，上海中原地产首席分析师卢文曦指出，上海的限购政策是大陆「北上广深」四个一线城市中最严格的城市，因为非户籍购屋需要以家庭为单位才能购买。从社会现况来看，结婚年龄正在成长，大龄未婚族群占有一定比例。这次政策优化后，城市新青年有购屋机会，可留住这部分人可以维持城市活力和竞争力。

易居研究院研究总监严跃进表示，上海此次政策有三大重点，一是取消非本市户籍单身人士限购，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。二是明确优化限购区域范围，外环以外区域约占全市60％的房源量及交易量，购屋空间充足，较能满足相关族群首套房或刚需房的置业需求。三是本次优化政策与人才安居购屋政策形成梯度政策体系。