股权回购款迟迟未到，万达商管老股东退出遇阻

本报记者 吴静 卢志坤 北京报道

尽管豪华的投资者此前已经出现在股东名单中，但围绕万达集团旗下商业地产管理平台股权转让的纠葛仍在持续。

10月10日，永辉超市（601933.SH）发布公告称，出售大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达商管”）股份的收款工作遇阻。

《中国经营报》记者了解到，事情起源于去年12月份。当时随着太盟投资集团（PAG）牵头的投资团队入场，围绕着“万达系”的投资者联盟迎来新一轮“洗牌”。

作为此前的老股东，永辉超市于当时宣布向大连御锦贸易有限公司（以下简称“大连御锦”）出售所持有的大连万达商管股权，合计共1.43%股份、388699998股，股权出售价为45.3亿元。

天眼查显示，大连御锦的唯一股东为北京一方明实信息技术有限公司，后者是大连一方集团有限公司（以下简称“大连一方”）全资子公司。据了解，大连一方由王健林多年好友兼商业伙伴孙喜双控制。此外，永辉超市所持的股份也是2018年时从大连一方手中购得。

当时，根据双方约定，45.3亿元的交易对价分8期支付，大连一方需每隔3个月支付一次，每期的支付金额分别为3亿元、3.91亿元、7.92亿元、9.37亿元、9.49亿元、4.12亿元、4.17亿元、3.31亿元，时间从2023年12月30日开始，一直持续到2025年9月30日支付完毕。

公开信息显示，自2023年9月起，大连一方已多次将其持有的企业股权进行质押，资金状况不容乐观。

受此影响，永辉超市出售股权事宜进展并不顺利。今年4月7日，永辉超市公告称，第二期（付款时间2024年3月31日）款项应收约3.91亿元，已收到股份转让价共计2.9亿元，尚有约1.01亿元未收到。

三个月后，永辉超市再于7月1日公告称，大连御锦原本该支付的7.92亿元第3期款项，仅支付了2亿元，尚有5.92亿元未有支付。

在此情况下，双方于7月份时调整了交易付款方案，根据当时的调整方案，第三期股份转让价款和后续几期款项，共38.39亿元，将继续分8期执行，付款周期较之前延长了半年，最后一次付款时间从2025年9月30日，延期至2026年3月31日。

同时，永辉超市还与大连御锦、王健林、孙喜双、一方集团签署了《转让协议之补充协议》。根据协议，王健林、孙喜双、一方集团为交易担保方，后续若大连御锦未能足额支付任何一期转让价款，永辉超市均有权通知后续未付转让价款立即到期，并要求大连御锦支付相当于全部应付未付款项的6%的加速到期违约金。若大连御锦违反约定，永辉超市有权要求担保方全体或任何一方为大连御锦的全部应付未付付款义务承担连带保证责任。

然而，虽然万达集团方面宣称已于去年12月获得PAG及其他投资者对旗下珠海万达商管集团股份有限公司（以下简称“珠海万达商管”）的再投资，并成立了新的投资平台——大连新达盟商业管理有限公司（以下简称“新达盟”），但关于战投资金到账时间却一直存疑，市场曾一度猜测此次投资恐存在变数。其间，新达盟的股权也曾多次被冻结。今年以来，万达集团仍在持续不断地出售资产。

9月2日，新达盟发生工商信息变更，公司注册资本由162.1亿元变更为约405.17亿元，投资总额变更为513.15亿元。企业类型从其他有限责任公司变更为有限责任公司（外商投资、非独资）。

此外，公司股东在原有的大连万达商管和大连万裕企业管理有限公司以外，新增太盟、中信、阿布扎比投资局，以及苏州国资旗下的晨兴资本等。企业法定代表人、董事长也从万达系高管肖广瑞变更为太盟投资合伙人兼太盟中国总裁黄德炜。

随后，此前另一股东碧桂园服务控股有限公司（06098.HK）便于9月25日公告称，万达方面将以31.42亿元的价格回购其所持的珠海万达商管1.49%的股权。

但同为此前万达相关平台股东，永辉超市的股权回购款回收则再次遇阻，10月10日，永辉超市公告称，根据7月份的约定，第四期股权转让款3亿元应于2024年9月30日前完成支付。但“截至本公告披露日，公司尚未收到该转让款项，购买方大连御锦未按照约定履行付款义务，已构成违约”。

按照最初的付款计划，永辉超市本应在2024年9月30日前收回约24.19亿元资金，但目前只收回了8.91亿元。

永辉超市方面表示，目前已向大连御锦、王健林、孙喜双、大连一方集团发出加速到期通知函，要求大连御锦立即向永辉超市支付款项，并请王健林、孙喜双、大连一方集团承担连带保证责任。

记者未能联系到王健林对此置评，万达方面就此事件未作出回应，大连一方电话无人接听。

（编辑：卢志坤 审核：童海华 校对：颜京宁）