觀察站／撕掉租售廣告 掩飾商圈沒落？

高雄积极争取高科技产业，发展演唱会经济，但区域发展失衡，南高雄多处传统商圈没落，昔日荣景不再，店面租售广告林立，市中心蛋黄区斗大的租售广告，让「市府高层」觉得碍眼，欲去之而后快，但广告是促进经济的手段之一，市府拆掉售租广告维护城市观瞻，却忽略可能因此砍斩房产交易商机，恐顾此失彼。

高雄这两年争取到台积电落脚，迎来上下游产业链，北高雄大兴土木辟建数个产业园区，南高雄则重点开发亚湾区，形塑AI产业聚落，加上近两年发展演唱会经济，表面上一片欣欣向荣。

但高雄华丽转身的同时，尚未完全度过「变身」的阵痛期，昔日热闹繁荣的三多、新堀江、玉竹街商圈没落，近年空屋率依旧居高不下，中山路等「中」字辈的要道充斥斗大的租售广告，店家哀叹店面招租一年也租不出去，更有房仲抱怨半年卖不出一间房子。高雄喊得震天价响的发展荣景，未能替没落的商圈注入活水。

房仲业代客销售物件，靠的是悬挂大型广告或在网路宣传两大管道，但网路管道以特定房仲平台较具实力，若无法悬挂大型广告，等于双臂尽废，毫无用武之地。

环保局祭出整顿售租广告手段后，许多房地产广告瞬间变「迷你版」或消失，若因此导致店面租不出去、地主无法卖地，留下夜里拉下铁门的黑街，街景岂不更加凄凉？

市府应设想，除了取缔、开罚大型广告物，更要思考如何活络经济，重振商圈荣景，否则光靠拆广告来掩饰商圈没落，店面纷纷租售的事实，未免自欺欺人。