光大证券：上海土地市场取消溢价率上限 市场化竞价提升配置效率

观点网讯：6月12日，光大证券发布研报称，上海土地市场取消了土拍溢价率10%的上限要求，成交地价将由市场化竞价确定。这一政策调整被认为可能对土地资源的市场化配置效率产生积极影响，有助于促进优质地块的成交。此外，对于市中心的热点地块，上海土地市场采取了控制溢价率并结合封顶摇号的方式，旨在控制市场对这些地块的过度竞争，以避免不理性的竞拍行为，确保房地产市场的稳健和有序发展。