《国际经济》为房贷族纾压 拜登政府出这招

这项新变革将影响新借款人支付的抵押贷款保费。他们获得的贷款由联邦住房管理局（FHA）承保，而该部门将把年度保费费率从0.85%调降至0.55%。

由于利率升高，美国的住房负担能力正面挑战，而这是拜登政府缓解压力的计划之一。美国住房和城市发展部部长Marcia L. Fudge表示，这项调整将于3月20日生效，应能增加拥有住房的机会。

Fudge并表示，在我们降低FHA抵押贷款的住房成本后，接下来我们将努力解决一个长期存在的问题，即房屋所有权的不平等现象。

过去一年来美国的房贷成本飙升，抵押贷款利率已经较一年前升高一倍，与此同时房价仍然高涨，让许多潜在的购屋者望之却步。

根据美国抵押贷款银行协会（MBA）周三公布的数据，截至2月17日当周，美国30年期固定抵押贷款平均合约利率急升23个基点，为6.62%，创下去年11月以来新高，该协会表示，这是因为近来发布的通膨与就业数据意外强劲，债券市场预期联准会今年整个夏天可能继续收紧政策以抑制通膨。