海悦在手案量3,000亿 营建转投资效益明年开花结果

海悦表示，加深与建商策略联盟的合作关系，明年第一季，台中总销92亿「达丽创世纪」开发投资案启动交屋，海悦持有30％，加上子公司自建开发策略，今年底前将公开预售台南新化区「世界南科」自建案，转投资收益加上带动，亦持续带动代销本业业绩来源。

明年起海悦投资收益将逐步开花结果，每年将有1～2个投资收益建案挹注代销与营建收入，包含2023年「达丽创世纪」；2024年「擎天森林」、「新庄海悦花园」；2025年「海研A3光点」、「南悦丰映」、「达丽冶翠」与「世界南科」；2026年「敦仰」、新北市凤鸣段、大安段、新兴段、台中市惠来厝段、镇福段等，加上台北市旧市议会开发案预计于2026年启动，不动产转投资收益开发案陆续进入收割期。

中南部代销业绩将是海悦今年营收成长引擎之一，且中南部代销售个案持续增长，总计全台后续进场包销案达35个，合计总销金额逾2,500亿元，加上尚可销售案量总销金额逾760亿元，累计全台在手代销量逾3,000亿元，代销业绩来源无虞。

海悦今年前11月全台销售建案共43个，平均销售率约6～8成，目前尚可销售案量总销金额逾760亿元，其中桃竹地区平均销售率78％最佳。