航空城优先产专区 标售、履约管理待改善

桃园航空城规画9处优先产专区，审计处点名，标售与履约管理作业需改进，仍剩2处基地未标出，地政局强调，会尽快请经发局办理招标作业。（桃园市地政局提供／蔡明亘桃园传真）

桃园航空城推动产业发展，规画9处优先产专区，面积约52.86公顷，地政局委托经发局、航空城公司代办标售与履约管理，已标出7处。审计处点名，应检讨2处未标出原因、未与航空城公司签委办契约、仍有保留户在下水道施工路径等。地政局表示，将尽速办理招标、准备与航空城公司签约并持续与保留户协调。

航空城优先产专区去年标出A、B、C、D、E、G、H共7处基地，审计处指出，履约管理由航空城公司办理，但迄今未签订委办契约，相关权利义务无法有效规范。截至去年底，航空城区征开发计划长期借款余额约347亿9606万元，去年度债务利息约4亿144万元，债务压力沉重。

审计处表示，虽已标售7处并预计今年点交，但会勘发现仍有保留户在基地的下水道施工路径上，尚有生活污水排放问题未解，恐影响点交期程，为纾解资金成本压力，需控管相关期程确保如期点交，加速办理F、I共2笔基地标售。

地政局长蔡金钟说明，将与航空城公司签订委办契约，因涉及服务费用需讨论，将依结果订出草案再循程序签订，针对9处产专区管理契约内容近期核定，会尽速签约。D区基地右下方有保留户与污水排放问题，当初标售条件已公告，正积极与居民协调。

蔡金钟说，配合工程施作，7处已标售基地预计明年1月点交，剩余2处为F与I基地，F基地旁的住三用地原申请保留后取消，正办理都市计划变更，2地结合后再标售，另I基地较大，面积近19公顷，经发局正分析潜在厂商意愿，评估要整块或切割后标售，强调会尽快办理招标作业，让厂商早日进驻，也对航空城需偿还成本有益。