「滬九條」政策發威 上海二手房交易創三年新高

上海二手房市况转旺，6月共计网签（网上备案）2.6万套，月增41.1%。安居客上海房产网监测，该网签数据不仅创下今年新高，更创下2021年6月以来最高单月成交纪录。新房成交也逐渐被带动，多个热门建案也出现「日光盘」（指某个建案在开售当天就被抢购一空）。外界认为上海在5月底上路的「沪九条」政策力度正在产生作用。

澎湃新闻引述安居客上海监测数据显示，新政之前，上海二手房网签的数据大概维持在日均500套的量级，周末偶尔达700至800套的水准，但并未超过900套；新政策实施后，月内6天单日成交量超过1,000套。显示新政前后有差异。

不过，中指研究院监测数据显示，6月上海二手房单位均价较5月下跌0.75%、年跌6.22%。显示二手房销售数据仍是「以价换量」。

新房部分，安居客数据显示，6月上海新房共网签1.4万套，较5月增长约16.71%。其中，6月下旬新房市场成交量开始上升，尤其是6月底有连续两日成交量超过1,000套。此外，天安1号二期、新杨思·上园二期、中海领邸·玖序与中海·顺昌玖里&恒昌玖里49套风貌别墅等热门建案也呈现开盘即售罄的「日光盘」。