华固签580坪土地合建案 插旗北士科新洲美段

华固抢地再度奏捷！今天华固首度插旗北士科园区的新洲美段，签下580坪土地合建案。（图／蔡惠芳）

上市营建股「EPS获利王」华固（2548）看好台北市最后一块处女地的北士科园区河岸景观住宅的刚性需求，今（30）日抢地再度奏捷！签下「新洲美段」106地号、面临基隆河第二排的约580坪土地的合建案，华固将分回35％，计划开发为住宅；华固建设总经理洪嘉升表示，短期内华固还不会推出新案，希望持续整合邻地规模到2,000坪以上，再进行规画，目前还不能估计未来的每坪单价和总销金额。

华固今天在公开观测站中公告，已与12位自然人地主，签订合建契约书，地主提供台北市北投区新洲美段106地号土地，面积合计约580坪，与华固签订合建分屋契约，预计地主分回约65％、建方华固则分回约35％；华固估计，参与投入之金额约12.63亿元。

经查询地籍地号资料显示，华固最新签下的新洲美段土地，位于承德路六段、基隆河的左侧，于承美路上，面临基隆河水岸景观第二排。

洪嘉升表示，这是华固位于北士科园区的第五块地，先前已经有两块住宅案、两块商办大楼案，分别是「华固文临」、「华固上文林」等住宅案，及「华固创富中心」、「华固乐富中心」等商办案，后者两栋都已完销一空；合计四块地，总销将近200亿元。至于今天签下的新洲美段土地，则是华固第一笔插旗新洲美段的土地，未来将拥有水岸景观。

洪嘉升表示，华固最新取得的新洲美段土地，是采合建方式签下，而非买断，主要是因为地主不想卖，因此华固采取合建方式。接下来，还要继续整合邻地，目标要扩大基地的规模到2,000坪左右，因此短期之内华固还不会急于规画和推案，目前每坪可能的售价、可分回总销金额，都还尚未确定。