北士科新洲美段 商办催战火

串联内科、南软等台北市科技走廊的北士科，吸引三、四十家建商争相插旗卡位，近三年从承德路以东的软桥段先掀起的推案潮，预估2029年前，可望有20栋住宅及商办大楼陆续完工；至于承德路以西的新洲美段，继新润「士科大院」去年底登场后，2024年陆续掀起商办市场的推案潮，重量级的首发案、总销百亿的「远雄商舟」4月登场，即点燃商办战火。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄指出，凌群开发以5.47亿元收购「远雄商舟」实登资讯尚未揭露，初估每坪成交价达67万元。

新洲美段方面，商办市场已战鼓频催，中鼎集团第二总部已完工，成为崭新地标；「远雄商舟」最近则全新登场，基地面积达1,736坪，为新洲美段规模最大商办案；HONDA据点预计第三季登场；「泛德永业」据点则预计2025年第二季可望完工；另外，联上、升陵等，也筹备推出商办大楼新案，热度全面推高。