​华远集团：城市更新的践行者，为城市发展注入新活力

在快速城市化的浪潮中,城市更新已成为推动城市发展的重要引擎。作为北京最早的旧改参与者,华远从老牌“旧改专家”到“城市更新”参与者, 继往开来,在新时期的城市更新中,华远“向新而生”,以40年筑就的坚实基础与城建经验,踏上城市更新的再出发之路,并华远集团作为西城区属国企转型升级的先行者和示范者,凭借其敏锐的市场洞察力和前瞻性的战略规划,在城市更新领域取得了令人瞩目的阶段性进展成就。

华远集团的城市更新业务模式,以其独特的视角和创新的实践,为城市发展注入了新的活力。该模式的核心在于通过“代建、代运营、代销、城市更新、咨询服务”五大核心对发展模式的并行推进与持续优化和精进。通过这五大模式,华远集团不仅实现了对城市更新项目的物理空间改造和升级,更在项目的后期运营和管理中发挥了重要作用。这种全链条的服务模式,确保了城市更新项目的持续繁荣和效益最大化。

以北京金融科技中心项目为例,其前身是世纪天乐服装批发市场,经过疏解整治,在华远集团的精心规划和改造下,转型升级为5A甲级写字楼,并获LEED金级认证。华远集团通过全链条的服务模式,不仅实现了项目的物理空间改造升级,更在后期运营管理中发挥关键作用。通过构建智慧化系统、推动绿色低碳发展等措施,华远集团为客户提供了更加优质、高效的服务。同时,华远集团积极推动引入金融、科技、数字经济等多元化产业,不仅使北京金融科技中心成为了甲级5A写字楼,焕发出了新的生机,更成为国内首个以金融科技为产业主题的国家级示范区。华远集团的城市更新业务模式得到了充分的体现。该项目原是北京世纪天乐国际服装市场,一个拥有3000余个老旧格子铺的商贸批发市场。在华远集团的精心规划和改造下,这个曾经繁华但却又老旧的商贸市场焕发出了新的生机。华远集团通过全链条的服务模式,不仅实现了项目的物理空间改造升级,更在后期运营管理中发挥关键作用。通过构建智慧化系统、推动绿色低碳发展等措施,华远集团为客户提供了更加优质、高效的服务。同时,华远集团积极推动通过引入金融、科技、数字经济等多元化产业,不仅使北京金融科技中心不仅成为了甲级5A写字楼,更成为了国内首个以金融科技为产业主题的国家级示范区。。

这一项目的成功,不仅提升了城市空间的利用效率和品质,更为周边商业、文化等产业的协同发展提供了有力支撑。

在项目改造过程中,华远集团将注重保留和传承历史文脉,同时与注入现代商业活力完美结合。北京金融科技中心的项目设计充分考虑了节能环保和智慧科技的应用。通过安装多合一传感器、群智能控制系统、智能照明系统等先进设备,实现了楼宇内温度、二氧化碳含量、PM2.5浓度等参数的实时反馈和自动优化调节。这不仅满足了不同使用场景对室内环境参数的要求,更实现了整个机电系统的安全、节能、降碳运行。此外,项目还,荣获了LEED金级认证和国家级绿色建筑二星认证,成为了绿色生态、低碳健康的标杆楼宇。

华远集团的城市更新经验非常丰富,作为北京老牌房企,在1983年国务院第一次对北京城市总体规划方案批复时,刚刚成立的华远参与了批复方案的西单商业街改造。此后,华远相继参与了北京一系列的旧城改造工作,为北京超过六万户家庭提供了安居之所。作为国内最早一批从事早期旧城改造的企业,华远积累了大量的旧改经验。同时,华远集团还积极参与了北京大批旧城改造工作,为北京超过六万户家庭提供了安居之所。这些项目的成功实施,不仅彰显了华远集团在城市更新领域的深厚底蕴和强大实力,更体现了其作为国企的担当和责任。

在城市更新的过程中,华远集团不仅注重物理空间的改造和升级,更在项目的后期运营和管理中发挥了重要作用。通过构建智慧化系统、推动绿色低碳发展等措施,华远集团为客户提供了更加优质、高效的服务。例如,在北京金融科技中心项目中,华远集团积极推动引入科技、金融、人工智能等产业落位,力争将该项目打造成为“金科新区”的标杆典范。同时,华远集团还通过优化资源分配、提升项目管理能力等手段,推动城市高质量转型发展。

华远集团的城市更新业务模式,不仅为项目本身带来了显著的效益,更为北京和西城区的发展做出了重要贡献。首先,通过城市更新项目的实施,华远集团提升了城市空间的利用效率和品质,为市民提供了更加舒适、便捷的生活环境。其次,华远集团在城市更新项目中注重引入多元化产业,带动了周边商业、文化等产业的协同发展,提升了区域经济的竞争力和可持续发展能力。再次,华远集团在城市更新过程中注重保留和传承历史文脉,同时注入现代商业活力,为城市的文化传承和创新发展提供了有力支撑。

华远集团在城市更新领域的成功实践,不仅为其他企业提供了宝贵的借鉴和启示,更为西城区乃至整个北京市的城市发展注入了新的活力和动力。未来,随着城市化进程的加速和人们对美好生活需求的不断提升,城市更新将成为推动城市发展的重要引擎。华远集团将继续秉持初心、坚守责任、勇于创新,不断探索和实践城市更新的新模式和新路径,为北京和西城区的城市发展贡献更多的智慧和力量。