还在看建案可耐几级震吗？专家：改看这指标

对此，全向科技房产中心创办人刘永昌表示，对于建案可耐X级震，只是一个概略的说法，在2020年政府地震震度分级方式改变下，造成既有建物耐震等级划分已跟以往不同，而且，同样号称可耐6级震的建案，其实耐震设计强度可能大不同。因此，在意房屋耐震等级的民众，别再只听建案可耐震几级或是钢板比较厚所以更耐震…等模糊或是经不起考验的说法了，购屋时务必要多询问建案的耐震设计强度，可用耐震能力的指标「耐震系数」有多少gal做判断，如果真能媲美或超越核电厂的耐震规格(耐震系数0.4G)，居住安全就能更有保障。

刘永昌指出，耐震能力的指标「耐震系数」，系指地震区地表加速度的系数，亦即预估地震时可能发生最大地动加速度值。因地表加速度值与建筑是否倒塌息息相关，加速数值越大，建物越可能受损而倒塌，因此，如果建案耐震设计强度如果可以达到耐强震的程度，自然就更有机会抵抗大地震的侵袭。

刘永昌表示，耐震系数的指标为gal数，也是目前震度分级的依据。gal数就好像汽车的cc数一样，cc数越高代表汽车的性能越高马力越强。 所以 gal数越大，代表大楼的耐震能力越高。

刘永昌指出，当今双北地区的建筑法规规定921之后新建的大楼其结构设计强度不能低于240gal(0.24G，1000gal=1G)，而台湾抗震力标准最高的核电厂，其结构设计强度是400gal(0.4G)。如果房子能有媲美或超越核电厂的耐震力，居住安全就能更有保障。

另外，刘永昌也表示，台湾交通部中央气象局在2020年1月2日公布新的地震震度分级，光是6级地震分级，就有「6弱」与「6强」两种差异，因此，建案号称可耐6级震，是可以耐6弱或是耐6强的震度？而且，即便是震度「6弱」等级，其耐震系数范围就介于250~440 gal，范围其实相当广，同样可耐6弱震度的建筑，可能耐震设计强度也有很大的差异。因此，购屋者别再只看建物可耐X级震的说法了，应该改以建案耐震设计强度有多少gal来判断，会更准确。

此外，现在的大楼采用的建筑材料，主要是钢筋、钢骨及混凝土。这种建筑材料刚性强，盖出来的大楼也非常的坚固，但也正因如此，地震造成大楼摇晃的时候，最大「弯矩破坏力」(折的力量)就会顺着柱子集中在一楼柱体上。一旦地震力大过于大楼的结构设计强度时，一楼柱体就容易开始破坏，严重时结构受损，甚至可能丧失支撑力造成大楼坍塌，因此，一楼柱体结构受损是大楼的致命伤。所以，强化一楼柱体的耐震力，更是重中之重。

刘永昌指出，台湾位于欧亚大陆板块与菲律宾海板块互相冲撞接触处，地震相当频发与密集，根据中央气象局监测到的资料显示，台湾每年地震大约2万多~4万多次，其中有感地震约有700~2000多次，而且，近年出现伤亡的大地震频率似乎越来越高，因此，如果继续住在耐震力不足的房子，未来所造成的伤亡损失可能会难以估计，建议未来民众买房或是建商推案，一定要重视建物耐震力，才能确保国人的居住安全。

刘永昌指出，台湾位于欧亚大陆板块与菲律宾海板块互相冲撞接触处，地震相当频发与密集，根据中央气象局监测到的资料显示，台湾每年地震大约2万多~4万多次，其中有感地震约有700~2000多次，而且，近年出现伤亡的大地震频率似乎越来越高，因此，如果继续住在耐震力不足的房子，未来所造成的伤亡损失可能会难以估计，建议未来民众买房或是建商推案，一定要重视建物耐震力，才能确保国人的居住安全。