甲桂林推案原则 创造五赢

甲桂林广告公司主要创办人

甲桂林广告

甲桂林广告不只卖房子，更创造房地产文化美学！图为近期代表作北市大同区「大承」。图／甲桂林广告提供

秘密客金奖点评

创立40年、历经多次房地产景气循环的甲桂林广告公司，最能掌握客户需求的关键，就是独树一帜的「选案哲学」，不但严选建商、更深入研展，以创造出建商、消费者、投资人、社会及销售公司「五赢」的局面，成为不论在服务品质、资讯揭露、消费者权益等环节上，都做到最到位的优质代销公司。

甲桂林不动产代销经纪公司董事长曹瑞滨表示，不动产是火车头产业，上下游产业链在台湾经济发展中扮演关键性角色，代销业身为其中重要桥梁，更肩负改变城市建筑风貌的使命。建筑不只是城市竞争力评比关键，更代表城市文化气质，而多年来甲桂林也一直扮演推动台湾都市建筑走向国际化的角色。

曹瑞滨表示，甲桂林广告身为地产代销领导品牌，40年来一直秉持「诚信」原则，形塑出员工热情善良的气质，也最能掌握客户需求，致力提供客户最好的产品。甲桂林广告总经理陈衍豪指出，甲桂林力求扮演好建商和消费者之间重要桥梁，往往走得比业主更前面，花最多心思与时间的是参与业主规划设计阶段；此外，选案策略攸关消费者权益，因此接案之前，对于建商的征信、推案实绩、施工品质，都会做第一步的把关和过滤。

甲桂林总经理陈衍豪表示，甲桂林在选案阶段就会审慎选择合作建商，并且有一系列严谨的审查机制，确认建商的信誉与财务在建造房子时都能有相当的品质与保证后，才会进行下一步的合作，也就是甲桂林在客户买房子前已经先做品质把关，给建商做详细的体质调查。

相较一般房地产业者不注重研展，甲桂林反逆势而行，是设立研展部门的先驱之一。早在接案之前，业务部、研展部一定会深入市场调研，观察国内外经济情势、分析市场最新行情，以及评估建商本身的品牌实力、产品优势，再与建商沟通出最适宜的价格，并进行推案。因此甲桂林推案是审慎、再审慎，其诚信缜密的认真态度，也得到建商与消费者相当大的信任，40年来甲桂林出品必定受到外界肯定，让建商与消费者达到共赢的美好结果。

曹瑞滨早在民国97年，即被推选为中华民国不动产代销经纪商业同业公会全国联合会创会理事长，扮演带领全台代销业朝更制度化、专业化及法治化目标迈进的领头羊角色，并共创代销业、建筑业及消费者三赢契机。

另外，甲桂林在包括预售屋契约备查、不得有销售广告仅供参考、样品屋尺寸不失真、不动产说明书应记载及不得记载事项事先告知、交易完成并签订预售屋买卖契约后30天内上传交易资讯等，这些为消费者把关的基本功早已列入销售流程的SOP，与时俱进不断自我提升的同时，也更能提供购屋者友善的交易环境。