降价还是难租　他想砸10万「做1+1房」！内行劝退：做1事更值得

▲做隔间要花10万元。（示意图／ETtoday资料照）

记者施怡妏／综合报导

一名房东表示，买了一间12.4坪的房子出租，前一位屋主把2房改成1房1厅1卫，如果是一个人，可以过得很舒服，但不少两人的租客认为，只有一间房间不方便，即使房租降价也不好租，求问该不该花10万做隔间。贴文曝光，网友狂劝退，「比起隔间，装潢好看的更有市场」。

有网友在PTT发文，「要花10万做隔间做成1+1房吗？」买了人生第一间出租房，室内坪数只有12.4坪，但该栋大楼的设计大多为两小房，每间房仅有2.5坪。然而，前一位屋主将格局改成1房1厅1卫，「主卧扩大到3.7坪，自己住了一阵子确实比较舒服」。

他坦言，即便降价租还是不好租，有不少2人租客都希望有2房，「需要一间储藏间屯杂物」，情侣吵架时也可以用到，但他算了一下，做隔间需花费10万元，「只用摊提怎么看隔间都不划算」，但他想到数年后房子会卖出，1+1的价格会比较漂亮，加上有隔间预期会比较好出租，「要花10万做隔间吗？」

贴文曝光，有网友摇头，「不要，如果是我不会想租这种小两房」、「房间变大一开始感觉很爽，真的要住就会觉得超鸟的了」、「不要瞎搞，等适合的人即可，你这隔间费用投报率太差」、「自己住可以，但租人应该就不需要，1+1跟1房租金应该差不多」、「不需要，你的客群是租套房的人」、「可以考虑提升内装，现在比起隔间，装潢好看的更有市场，租金也更容易拉高」。