租屋好难！他问9间套房有8间钓鱼　剩下1间还擡价

记者陈筱惠／台中报导

房价涨，但租屋市场也风起云涌，就有一名就读中部即将升上大二的学生，因宿舍无法居住，预算万元想在校园周边找套房，岂料，搜寻租屋平台，花了一整天却差点发疯，打了9间电话，有8间都是用美照钓鱼，仅剩1间现场看完竟加价。

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▲一名就读中部即将升上大二的学生，预算万元想在校园周边找套房，打了9间电话，有8间都是用美照钓鱼，仅剩1间现场看完竟加价。（图／资料照）

租屋市场纷乱，钓鱼手法层出不穷，就有一名中部大学生，要在外找租屋处，却四处碰壁，让他不知该如何是好，S男说：「因宿舍不能续租，想在学校周边找一间预算约万元的套房，在搜寻过网路租屋平台后，没想到是恶梦开始。」

他表示：「打了9间刊登电话，有8间都疑似是钓鱼的刊登，不是说这间租掉了，就是要另外加社群填写资料，唯一可以看房的，在刊登平台上月租写9000元，但看完实际上还要加上管理费、清洁费等，随便就冲破预算。」

▲业者表示这种钓鱼手法行之有年，不过确实近期租赁市场在进行转换期，正式经营的业者与个人业者之间的混战。（图／资料照）

对此他相当不解：「为什么租屋如此困难？」对此，资深房仲表示：「套房类产品在业界其实是有一个『不给配件』的行规，加上目前《租赁专法》上路后，房仲业者若无相关证照，几户都是做服务，不赚钱的。」

面对这种情况，爱租屋资产管理总经理李婕丝说：「其实这种钓鱼手法行之有年，不过确实近期租赁市场在进行转换期，正式经营的业者与个人业者之间的混战。」

▲业者表示过分漂亮但价格过低的，基本上就容易有问题，另外消费者也能看刊登者是否有营业员登记字样，示意图。（图／资料照）

李婕丝表示：「除钓鱼事件，还有值得注意的是租屋诈骗，房东让多家业者相互竞争，但也会有不肖业者与消费者签订合约时，用的是业者个人名义，将租押金拿走之后，人就消失不见的案例。」

要如何避免，李婕丝建议：「在网上找寻物件时，可以先从物件外观、内装来判定，过分漂亮但价格过低的，基本上就容易有问题，另外消费者也能看刊登者是否有营业员登记字样，当然，最快的方式就是直接打电话去询问，遇到奇怪的说法，就当机立断拒绝再接触。」

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