节省成本优先 美企拟缩减办公空间

受到新冠疫情爆发影响，许多公司改成远距办公模式，令这些企业得以转租闲置空间或延后更新租约。即便疫情趋缓，许多员工仍选择继续在家上班或是混合办公模式，而这有助于企业节省成本。

商用不动产服务商世邦魏理仕（CBRE）最新调查显示，约52％的企业，计划未来三年内缩减办公空间，高于一年前比重44％。另有39％公司打算扩张空间，高于一年前的29％。无意调整的企业约占9％，低于一年前的27％。此研究共调查185家设有美国办公室的企业。Yelp便计划关闭纽约、芝加哥与华府办公室，同时缩减凤凰城办公空间。这相当于合计缩减42万平方英尺面积，剩余办公空间约18万平方英尺，远高于2019年底疫情爆发前占有的87.6万平方英尺。

Yelp财务长施瓦茨巴赫（David Schwarzbach）不愿回应，关闭办公空间能为他们节省多少成本。Yelp亦转租纽约与旧金山办公空间，并将收入用于补贴员工福利。

Korn Ferry亦打算今年底前将旗下85间办公室合计约90万平方英尺空间缩减10％～15％，减幅依员工回报使用面积数据而定。在疫情爆发后，该公司共缩减23万平方英尺办公空间、节省逾千万美元成本。

Leidos Holdings6月时表示，该公司计划减少25％的办公空间。截至去年底为止，Leidos Holdings约占据890万平方英尺空间。缩减办公空间能带来长期成本效率，包括节省租金与办公室设备支出等，但临时终止长年租约可能须支付一次性罚金。