价值近6亿法拍屋！陆27岁上班族「花8万多买走」：曾担心遇到诈骗

▲价值近6亿法拍屋，27岁上班族花8万多买走。（图／翻摄自澎湃新闻）

记者郑思楠／综合报导

安徽合肥一栋评估价为1.3亿元人民币（约新台币5.87亿元）的厂房，近日被北京市西城区人民法院（简称西城区法院）以1元底价拍卖，最终成交价仅1.8万元（约新台币8.12万元）。拍下的买家为一名27岁的上班族，他受访称，「我曾担心遇到诈骗。」

据《大皖新闻》报导，2024年8月7日，西城区法院撤销了两天前在京东拍卖平台完成的这次拍卖，成交价与评估价的巨大反差让本案在舆论场继续发酵。拍卖成交确认书显示，本次竞买者是一个名叫刘涛的自然人。

据《澎湃新闻》报导，刘涛是谁？8月13日，刘涛受访否认了自己有特殊背景，「直到法院电话通知撤销本次拍卖，我才相信这一切都是真的。」

本次拍卖被广泛报导后，刘涛的背景成为舆论关注焦点之一。面对其身分的质疑，刘涛说，「这个无可厚非，我要是他们，我也会这么认为。」

刘涛自述，自己出生于1997年，目前是青岛一家企业的上班族。因为偶然原因，从网路上了解到这次拍卖，就按照法院的要求参与了这次拍卖。

按照变卖公告，本次变卖开始后，如果有人出价1元（人民币，下同），24小时内无人再应价，该出价1元即为最终变卖价；24小时结束时如有人应价，则自动延迟5分钟。

8月2日10时，变卖开始。据报导，每次出价的加价幅度为0.01元，没有找到人工更改出价的方法，每次按一次出价按钮，就自动增加0.01元，连续点击按钮100次才能增加1元。

公开信息显示，8月5日06:10:13时，本次司法变卖结束。该标的最终应价为18161.97元。从1元起开始变卖，经历了2天多的竞价，本次司法变卖的延迟次数高达31674次。在接受采访时，刘涛说，「我是一次次点击的。」

8月5日当天，刘涛拿到京东拍卖平台的《成交确认书》。刘涛说，拍卖成功后，自己并未高兴，「反而是焦虑，我担心遇到诈骗。」

电话纪录显示，8月7日上午从8时22分开始，号码显示为北京座机的来电与刘涛的通话时间是21分34秒。该号码为西城区法院的公开电话。

刘涛说，「西城区法院一位法官电话通知撤销本次拍卖，找我要地址，说给我邮寄书面通知，直到这时，我才相信本次拍卖是真的。另一位法官称，已经撤拍，有疑问走执行异议。」

但刘涛质疑称，「我跟两位法官说了，该案件的同案拍品4月23日拍卖了两个价值5000万元的股权，一个101.55元成交，另一个1.61元成交。这个该怎么解释？」之后，他得到回应，「一位法官说不了解，另一位法官称每个拍卖有每个拍卖的规则，但我在8月9日发现，以上两笔交易均被下架」。

刘涛所说的两次股权拍卖，与1.3亿元厂房拍卖为同一刑事案件，起因都是被执行人非法吸收公众存款。拍卖公告显示，这3份公告涉及标的物参考价分别为，5000万元、5000万元和300万元，最终成交价分别为1.61元、101.55元和50.02元。

值得注意的是，西城区法院提醒，标的物涉及经济犯罪案件，法院依据已经发生法律效力的刑事判决依法决定对其股权进行处置，该股权经最后一次拍卖未能成交，故法院进行无保留价拍卖。

在拍卖公告中，西城区法院称，「本院于2023年11月2日派员进行现场调查，发现该公司不在注册地实际经营；竞买人在竞买前应根据上述情况谨慎决定是否参与竞买。」

8月7日下午，刘涛按照拍卖规则，向西城区法院的公开帐号转款。银行转帐纪录显示，交易时间是13时11分03秒，金额为18161.97元。

刘涛生气表示，他计划先申请执行异议，如果没有结果，再申请行政复议。