揪新青安非自住違規戶 財長：追回300多件利息補貼

追查新青安房贷出租、人头等非自住违规户，截至今年6月底，公股银一共揪出1575件违反自住规定，占总拨贷户数6万5224户约2.4%。联合报系资料照／记者林澔一摄影

追查新青安房贷出租、人头等非自住违规户，截至今年6月底，公股银一共揪出1575件违反自住规定，占总拨贷户数6万5224户约2.4%。财政部长庄翠云今天表示，现已追回300多件违规户的利息补贴，行库之后将持续积极处理。

央行启动升息循环后，房贷利率冲破2%大关，为减轻民众购屋负担，财政部辖下8大行库的青安贷款，自去年8月1日起放宽各项条件，即外界所称新青安。新青安政策推出后，催出首购买盘，却衍生转租、人头户等问题，引发争议。

为杜绝新青安滥用乱象，政府启动跨部会清查，首波查核主要先就112年8月1日至113年3月31日已核贷的新青安贷款案件，由公股银行自行筛选疑似高风险态样个案，并以政府资料勾稽未符自住案件。

第1波查核结果显示，新青安涉有出租情事1332件，人头户170件，合计违规1502件，占该期间整体拨贷户4万2828户的约3.5%。

第2波查核是针对113年4月1日至6月底的核贷案件，拨贷户数共达2万2396户，根据财政部公布统计，其中涉有出租情事34件，人头户39件，合计违规73件，占该期间整体拨贷户约0.3%。

也就是说，新青安自去年8月开办以来，至今年6月底，一共1575件违反自住规定，占总拨贷户数6万5224户约2.4%。

财政部长庄翠云今天在立法院回应立委质询时表示，各行库除针对违规户陆续追回利息补贴，也会调整贷款条件，目前追回的已经有300多件，行库之后将持续积极处理。

重谈贷款条件方面，公股银主管指出，以利率来说，虽每件个案情况不同，每间行库利率区间、考量也不同，但基本上会由现在新青安一段式的1.775%，调高至目前首购市场的非政策地板价利率2.185%之上，也有可能回到新青安补贴2码（0.5个百分点）之前的水准、即2.275%。

宽限期方面，公股银主管表示，应会由新青安给出的5年，回归到一般房贷的3年；贷款年限则须视借款户年龄做调整，由新青安提供的40年，调降到30年、20年不等。