补新青安贷款漏洞　财政部增「限贷一次」、新贷户签自住切结书

▲新青安贷款引发不少争议，行政院、财政部、内政部等急补漏洞。（图／记者李毓康摄）

记者陈家祥／台北报导

财政部表示，为兼顾新青安贷款协助已成年，本人、配偶及未成年子女无自有住宅的年轻人购置自用宅及确保政府资源使用公平性，财政部研拟修订「公股银行办理青年安心成家购屋优惠贷款原则」，新增新青安贷款借款人限贷一次之规定，经本日（113年6月27日）行政院第3910次会议通过，上开贷款原则配合自同日起实施。

财政部指出，近期外界高度关注新青安贷款有投机客、人头户及贷后转租等未符购屋自住使用等疑义，财政部已督导公股银行参照中华民国银行商业同业公会全国联合会「防范投资客炒房及人头户申贷机制」规范，全面检视相关贷款管理机制，并应澈底落实征授信审核、强化贷后管理及稽查。

▼新青安掀投机乱象，财政部今提出新青安贷款政策推动及优化措施。（图／行政院提供）

例如，有无第三人以同一帐户转入多户房贷扣缴帐户缴纳本息、贷后回查实价登入资料是否有与成交价不符、检视建物誊本是否有所有权不得移转的预告登记等，并积极进行新青安贷款案件与政府资料勾稽作业，倘确有未符规定，依安心成家之政策目的，审酌个案情形处理，以落实政府照顾无自有住宅者安心成家的政策目的。

另外，为避免借款人买卖不动产的投机行为及考量政府财政资源有限，乃修正青安贷款原则，新增「112年8月1日以后经银行核贷本优惠贷款者，自113年6月27日起，不得再次申贷本优惠贷款」之规定，另各行库对于新贷户亦将征提自住切结书，明订若违反规定，将终止利息补贴，返还自违规事实发生日已拨补之补贴利息，并重新核定贷款条件等优化措施，以兼顾政府资源使用公平性及民众需求衡平性。

财政部说明，青安贷款协助无自有住宅的家庭购屋，为立意良善之政策，新青安贷款实施迄113年5月底，累计已核贷5万7980户，未来将秉持安心成家政策目的持续推动，确保不影响购屋自住未转租的借款人权益。

另外，也搭配相关贷款管理机制同步修正青安贷款原则等配套措施，赓续督导公股银行积极落实执行，俾利确实符合推动安心成家政策的良善初衷，并透过政府相关部会通力合作，有效促进整体房市健全发展。

▼新青安因条件放宽，掀起另一波房市投机乱象，政府出手调整。（图／行政院提供）

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