新青安违规户 不送联征注记

财政部拍板新青安贷款违规户1502户，联征中心可以免注记。（本报资料照片）

财政部拍板新青安贷款违规户1502户，联征中心可以免注记，由公股银行自行注记管理，不过因为新青安有「一生只能贷一次」的限制，因此是委托联征中心建置流通平台，让各公股银行了解申贷户是否曾经贷过新青安，该平台近日就会建置完成。

新青安遭到滥用引起争议，财政部全面查核，首波就2023年8月1日到2024年3月31日核贷的新青安贷款案件，查核结果有1502件不符合自住使用的个案，其中涉及出租者有1332件、人头户有170件。同时，财政部修正贷款原则，包含「只能贷一次」以及切结书，并且如果违规必须返还利息和重新核定贷款条件。

惟外界有声音，这些违规户应通报联征中心。财政部邀集金管会、联征中心及公股银行研商是否应送联征中心注记。官员表示，送联征注记有2大难关，首先是《银行法》第48条银行的保密义务，恐衍生人权争议；此外，联征中心所搜集的资料是报送贷款人逾期，不诚信并非信用资料，跨行库查询注记恐怕会影响当事人的权益。

财政部拍板，新青安贷款违规户由公股银行自行注记管理，公股银主管表示，如果被注记的贷款户，未来再跟同一家公股银申贷房贷，恐怕会影响利率；及由于新青安「限贷一次」，因此委托联征中心建置平台，若曾经贷款新青安者，各公股银就可以查询。

惟各公股银对于建商销售预售屋、分户房贷征审转趋保守，根据了解，尤其如果建商用「话术」让贷款户5％到15％订金，就可以成立购屋合约，等到交屋时房价上涨、即使当时财务困难也可以出售房屋来调节财务。不过，这种借款户风险很高，如果资金周转不灵，就容易成为法拍屋，因此公股银行现在会提高警觉，针对建商案件征审时更谨慎小心，如果支票交易的客户很多，建商恐会列入黑名单。

公股银行董总大搬风，各公股金融董总交接，土银监交人财政部次长阮清华表示，土银连续13年税前盈余破百亿元，希望可突破200亿元，建立「双翅膀、双引擎」，除了土建融外有更多的契机；土银新任董事长何英明则表示，2023年获利已达170.43亿元，预计2025年可突破200亿元，土建融业务外，也将积极拓展个金、财管跟证券。