距离台积电最近的左营社宅动工　专家：租金已起涨

▲高雄左营社会住宅「永清安居」日前动土，步行约10分钟就可到台积电高雄厂。（图／住都中心提供）

记者张雅云／高雄报导

高雄左营社会住宅「永清安居」日前动土，共将兴建1200户，步行约10分钟就可到台积电高雄厂、以及世运主场馆，预计2028年完工，可望缓解周边租屋需求。信义房屋专家表示，周边租金已涨2成。

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「永清安居」是左营最大的社宅案，也是左营区的社宅第四案，基地位于原复兴新村海军眷村旧址，共分为A、B基地，A基地在左营大路与左营大路727巷交叉口，B基地位于海功路与海功路40巷交叉口，步行约10分钟就可到台积电高雄厂、以及世运主场馆等，交通及生活机能相当便利。

全案将兴建5栋地上14层、地下3层社宅，总共1200户，预计2028年完工，其中套房、二房型、三房型比例，分别为6：3：1。

▲左营区已动工社宅。资料来源：住都中心。（ETtoday制表）

高雄市长陈其迈指出，「永清安居」位置佳，附近有台积电厂区、世运主场馆、左营大路眷村美食等，社宅并且设有托婴中心、里民活动中心等设施。

信义房屋左营高铁店专案经理李思娴表示，左营大路属于左营旧城区，区域为早期发展生活圈，台积电宣布设厂后，陆续有不少上下游产业链厂商来此区租屋，加上既有周边大学的租屋需求，带动租金行情明显上扬。

李思娴表示，区域以25~30年大楼为主，去年3~４房租金约为1.3~1.5万元，今年已经涨至1.6~2万元，10年内大楼，目前2房租金也要2~2.5万元，出现约1~2成的涨幅。李思娴说：「未来社宅完工后，可望增加供给，降低当地租屋负担。」

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