莒南这两个工单，一件重办了11次，一件重办3次！最新消息→

6日，12345·临沂首发公布两件莒南多次重办工单办理情况：

交押金定房买了车位，开发商为何又将房屋另行出售？

2024年10月份，孙女士通过“12345·临沂首发”反映，2022年其在莒南县儒辰·金水湾小区缴纳5000元押金订购了一套房产，并缴纳2万元首付购买了两个车位，但在2024年8月份得知在自己不知情的情况下预定的房产已经被售卖，要求开发商退还押金及车位费。该工单重办了11次，却迟迟未解决。

据了解，因牵扯工程款问题，开发商将儒辰·金水湾的一套“工抵房”抵给孙女士。2022年1月，孙女士走商品房流程，与开发商签订房屋《认购书》。开发商表示，孙女士未按约定时间补足房款，已于当年9月份向孙女士发送《解约通知函》，按约定，开发商有权将房源另行出售且无需告知孙女士。

孙女士表示，当时售楼处销售告知《解约通知函》只是一个形式，房子还是孙女士的，但孙女士未能提供相关证明。最终经过双方协商，开发企业同意将5000元押金作为第二套”工抵房“的房款，并承诺2025年上半年将孙女士的两个车位转卖出去。孙女士对该协商结果表示认可。

楼顶漏水做不了防水 为何工单重办3次仍未解决？

莒南县洪石路52号曲轴厂家属院4号楼6单元业主反映，小区正在进行老旧小区改造，但楼顶防水工程没做，房屋漏水问题未得到解决。12月30日，热线首发督办人员来到现场了解情况。

据了解，该小区4号楼有两户业主在楼顶加盖铁皮屋，将单元楼楼顶覆盖。施工单位多次勘测后发现，如果不将铁皮屋拆除，无法做防水工程。对此，莒南县综合行政执法局直属中队十分队负责人表示，将联合属地社区以及物业，积极协调搭建铁皮屋的两户业主，争取在春节后尽快让当事人自行把铁皮屋拆除。

莒南县住房保障中心老旧小区改造科相关负责人说，铁皮屋拆除以后，具备施工条件即可入场施工，预计2025年春季完成4号楼楼顶防水施工。