蓝营批青安助年轻人买房有限 财政部说话了

房地产示意图（图／吴静君摄）

国民党总统参选人侯友宜发表青年购屋政见，40岁以下青年贷款免付头期款、额度1500万元、利息5年。财政部今日表示，现在的青年安心成家有7成是40岁以下青年。

侯友宜竞办议题组召集人柯志恩说明，现行新青安贷款有四大不足，没有年龄限制、没有排富规定、没有首购规定、没有转售规定，没办法优先照顾无壳的年轻人，因此我们提出非常有利方法。

财政部表示，青安贷款未满40岁贷款户数约占总户数75％，以青壮年族群为主，这次延长贷款年限及宽限期协助民众减轻还本压力，在兼顾生活品质情况下，及早做好购屋财务规划。

青安贷款基准利率自2022年3月23日起减收半码，相关成本由公股银行自行吸收，并自2023年8月1日起自115年7月31日止，由内政部住宅基金额外补贴利息1码（0.25％），补贴后利率已为市场最低，有效减轻民众贷款负担。

针对侯友宜提出，贷款额度最高1500万元，利息补贴5年，公股银行表示，首先侯友宜所提的青年贷款比青安多500万元，公股银就多承担500万元的风险；此外即便利息补贴5年，青年人还是要计算5年后的负担。

公股银而且现在贷款8成、8成5，一旦房屋遭到法拍，银行还不一定会有损失、但是如果全额贷款，房屋遭到法拍，银行或者政府都会受到损失。