老建筑立面融入新案 呈现大稻埕风华

为让新案保留大稻埕建物文化意涵，营建团队把原本中和纺织大楼建筑立面切割12片，融入新大楼1、2楼裙楼，及顶楼天际线。（甲桂林提供）

位于南京西路、迪化街的「大承」，是弘千建设联手第一次投入台湾地产开发的日本鹿岛建设旗下中鹿开发、中鹿营造推出的新案。弘千建设总经理洪圣哲透露一路走来，「承传」大稻埕历史建筑的秘辛。

回首一路走来，洪圣哲直言，从2008年第一次公听会，到现在已经过14年，预计2026年会完工，亦即从公听会到完工，一晃眼就是18年，虽然辛苦，但拥有完美的结果。

或许「都更是条漫长的路，难就难在整合！」这是许多都更户共同心声，但「大承」没有地主问题，都更程序花了14年走完，为的是要让新建物融入大稻埕历史风貌。

此案都巿设计审议了3次，紧邻大稻埕，让各单位特别注意。其间，还碰到原址中和纺织大楼在市府现场察勘后，列入文资，并建议保留建物立面、还有顶楼屋顶，以承传其都更改建后的历史价值和意象。

为让新建物，原汁原味保留当地建物文化意涵，营建团队把原本中和纺织大楼建筑立面切割为12块，融入1、2楼裙楼，水平延续邻近建筑，基座搭配大稻埕传统店屋四柱三窗的元素、顶楼天际线更原味呈现中和纺织仿巴洛克式的设计。

由于65、73坪一层四户均质坪数，吸引区域客与外地客买进，客户年龄从30岁至90多岁都有。甲桂林董事长曹瑞滨表示，就像在英国伦敦、大陆上海，有些人就偏爱有历史底蕴旧城区的住宅，甲桂林自该案都更申请时即参与规画和设计，对于在地文化、历史、美学，都相当喜欢，毕竟大稻埕是一个有历史、有故事、有价值的独特商圈，因此在建筑设计上，要求建筑师必须融入在地特色。

洪圣哲更透露，在大稻埕有许多特色餐厅、特色的店，是其他地区找不到的，有次一位朋友就告诉他，自己是特地到那里逛老菜脯店，因为唯有那可以买得到1年、2年、3年，甚至长达10年的菜脯。

大稻埕特定区完整保留了街廓风貌，让这里的每个转角都仿佛有故事在流动，堪称台北最珍贵的无墙博物馆。