林口工一重划区 大厂进驻权利金遭中央收回

新北市推动林口工一市地重划区开发，吸引全球知名半导体装置制造商「艾司摩尔」进驻，未料中央却收回国有地，未来将拿回近3亿元的权利金，地方议员直呼中央举止不厚道。（新北市经发局提供）

新北市推动林口工一市地重划区开发，经发局近期招募全球知名半导体装置制造商「艾司摩尔」进驻，由于业者进驻的近7公顷用地属于国有地，市府与中央原先协调合作分配权利金，未料中央却突然收回土地，设置专案设定地上权，未来将拿回权利金。对此，经发局表示，不论土地由谁释出，业者未来仍预计投资300亿元、创造2000个就业机会，对当地产业发展助益很大。

林口工一市地重划区邻近林口区文化北路二段，全区108公顷、产业专用区约占67.11公顷，经发局为了因应地区产业发展需求，预计导入新兴科技产业进驻，结合产业研发基地、生产中心，带动相关供应链及产业群聚，目前该区正在整地，预计今年底完成重划工程，并在明年第二季点交土地。

据悉，业者使用的土地皆为国有地，市府原先与国产署协调，希望由市府协助招商，权利金再由市府与中央共同分配，双方曾多次开会协议，市府甚至发函地上权契约草案给中央，未料艾司摩尔决定进驻重划区后，国产署又在6月决定收回土地，价值约3亿元的权利金将由中央全数收回。

市议员陈明义表示，招商、接洽都是由市府一手包办，当初说好要平均权利金、出租金等收益，未料事情乔好后，中央却突然将土地收回，相当不厚道，希望市府把握其他空间，再吸引其他高科技ICT产业，把关污染问题，让地方受益。

经发局表示，艾司摩尔愿意投资林口，代表市府推动林口工一重划开发是正确的产业政策，而且吸引外商投资不分中央地方，仍是乐观其成，未来市府也会透过招商一条龙，协助业者完成申请建照等作业。

经发局指出，除了近7公顷的国有地，重划区内仍有7公顷市有地，其余都是私人土地，因私有土地较难整合，市府已委托顾问公司寻求媒合，地主可以选择售出、承租土地给业者，市有地则将交由地政局研议标租或标售，目前已有大量地主、厂商与市府接洽。